SP-São Paulo - Piedade
R$ 450.000,00
N° da matrícula do imóvel:
O anunciante não informou o número da matrícula no registro do imóvel!
| Área total: | 90.000 m² |
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Imóvel para super empreendimento!!! Valor sem comparação com área correspondente em zup 1.
- Vendo ou troco (leia até o fim) - área polivalente, 90 mil m2 (9 hectares), 333 m x420 m (trapezoidal), 1000 m de altitude, clima alpino, zona de turismo, com uma formação rochosa de rara beleza, sem igual, com 100 m de altura, ponta de uma bolha de rocha vulcânica (granito), com aproximadamente 2,6 bilhões de anos, ponto turístico, obra prima da natureza, altíssima energia (piezoelétrico, gerado por quartzo, um dos componentes do granito, liberação da energia comprovada científicamente pelas atividades sísmicas. Muitos animais são bem sensíveis), local místico (quem duvida do poder das pedras? a ciência dos homens ainda engatinha), um dos pontos mais alto de Piedade (município com maior clínica de recuperação dos drogados do país), região de Sorocaba - SP, no perímetro urbano, 3 km do centro, com água da sabesp, ponto de ônibus circular na esquina do terreno, ideal para implantar indústria, condomínio de alto padrão, parque temático, haras, pousada, spa, asilo de luxo, etc. A 100 km de São Paulo e 28 km de Sorocaba, ótimo para fluxo/escoamento de matéria prima e produto.
características do terreno:
- parte alta - área ~ 1,0 hectare formação rochosa
- parte plana - área > 1,5 hectares, quase plana, terraplanável, para instalações industriais ou para outras finalidades, com linha de transmissão elétrica instalada. Só falta colocar padrão (suporta padrão industrial de até 225 kva) conforme a necessidade do comprador. Com galpão de 300 m2 para oficina/alojamento, pronto para iniciar obra.
- parte declive suave ~ 12° - área ~ 3,0 hectares, terraplanável, para ampliação industrial ou para empreendimentos lucrativos/lazer: reflorestamento comercial de madeira nobre, implantar condomínio de luxo, parque temático, pousada, spa, asilo, haras, pista de auto/motocross, etc.
- parte declive ~ 30° - área ~ 3,0 hectares destinado para preservação ambiental (mínimo de 35% da propriedade) para isenção de IPTU conforme lei municipal n° 3759/2006, com declive ideal para montar uma montanha russa de queda natural, tirolesa, etc.
- facilito (entrada + parcelas), estudo troca por, autos, caminhão, ônibus, lanchas (Diamar, DM, Intermarine, Mares, Rivamar, Tecnomarine) até 1990 ou imóvel com boa área em Amazonas ou Pará (propriedades com um dos afluentes do rio amazonas), de menor valor, como parte do pagamento.
- valor base para negociação = R0.000,00 = R,00/m2.
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