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Claudia Regina Filatro

Telefone: 11-9.8969.73.70

Contato pelo SKYPE:

SP-São Paulo - Itapecerica da Serra
Bairro: Potuverá
Estrada Mariano Dias de Oliveira altura nº 230

R$ 150.000,00
Condomínio: R$ 0,00

N° da matrícula do imóvel:
125.664 Registro Imóveis Ita

Área total: 1.500 m²

VENDO TERRENO PLANO DESMATADO 1.500m2 ITAPECERICA DA SERRA/SP

Opções

Descrição do imóvel

VENDO TERRENO PRONTO, IDEAL PRA CASA DE CAMPO OU CHÁCARA

Raridade: terreno plano e desmatado, com 1.500 m2.(50x30 m.) situado na Estrada Mariano Dias de Oliveira, em área urbana, no Bairro de Potuverá, Itapecerica da Serra (SP), CEP 06870-080

Distante 200 mts da BR116 km. 290 norte, sentido São Paulo, com fácil acesso pela Estrada Municipal acima, que tem por referencia e inicio, à direita o Bar do Vovô e à esquerda a FARMACAP

Proximidade:
? 4 km (5 minutos). do Centro de Itapecerica da Serra;
? 9 km (10 minutos) do Rodoanel Mario Covas
? 35 km de São Paulo (20 minutos da Av. Faria Lima)
? retornos estratégicos (viaduto) sobre a BR 116, tanto no sentido Sul (SP->PR) quanto no sentido Norte (PR->SP), ambos antes do pedágio;

Localização privilegiada, em região de clima serrano, com divisa frontal (50 m.) em Estrada Municipal sem saída, tranquila, servida por iluminação pública e rede elétrica (Eletropaulo), de baixo trafego externo, e de uso predominante (comunitário) da vizinhança (comunidade residente) local

Ao entorno, num raio de 500 mts., área verde remanescente da Mata Atlântica; residências antigas; casas de campo; e chácaras, formando ambiente aprazível, sossegado, com cara e jeito de condomínio (só falta oficializar)

Relógio de força e luz já instalado na divisa; cabos de telefonia e internet 4G via cabo, prontos pra instalação; Palmeiras adultas na divisa.

Documentação 100% em ordem: matrícula averbada no Registro de Imóveis e na Prefeitura Municipal de Itapecerica da Serra.

Preço e condições, inclusive ?conveniência-surpresa?, pelo cel. 9 89.69.73.70 c/ José Carlos
_______________
OFERTA ESPECIAL / OPCIONAL: terreno acima (1.500 m2) + terreno vizinho, geminado, ao lado, em área verde de 1.502 m2.(documentação também em ordem: matricula averbada no Registro de Imóveis e na PMIS), igualmente plano, com lindo bosque remanescente da Mata Atlântica preservada (contendo dezenas de palmiteiros Jussara, árvores frondosas, e habitat de serelepes e grande variedade de pássaros), totalizando área integrada de 3.002 m2. a ser desfrutada por amantes da Natureza.

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