Telefone: 31 99101-8619
MG-Minas Gerais - Nova Lima
Bairro: São Sebastião das Águas Claras
Rua Rio Marumbé, Latitude/Longitude: 20°03'47.5"S 43°54'20.9"W
R$ 1.600.000,00
Condomínio:
R$ 0,00
IPTU:
R$ 180,00
N° da matrícula do imóvel:
9.759.062-7
| Quartos: | 2 | Área constr.: | 200 m² |
|---|---|---|---|
| Suítes: | - | Área total: | 10.000 m² |
| Salas: | 1 | Vagas: | - |
# Anúncio de Venda: Sítio Ranchinho Dois Córregos
- Localização Paradisíaca em Macacos, São Sebastião das Águas Claras/Nova Lima/MG
- Dimensões impressionantes: Um vasto terreno de 10.334m² em meio à natureza exuberante.
- Acessibilidade Ideal: Apenas 30km de Belo Horizonte (Praça Sete), 24km do BH Shopping e 750m do asfalto.
## Facilidades e Comodidades:
- Totalmente Regularizado: Livre de quaisquer pendências legais ou fiscais.
- Conforto e Tranquilidade: Desfrute de luz e águas puras e cristalinas, em uma atmosfera de paz e sossego.
- Proximidade com a Natureza: Situado próximo às encantadoras Piscinas Naturais do Rio Marumbé.
## Infraestrutura Completa para Conforto e Lazer:
- Entrada Segura: Duas porteiras para garantir privacidade e segurança.
- Energia Sustentável: Casa com aquecimento solar conectado ao fogão a lenha.
- Acomodações Extras: Um chalé aconchegante, separado da casa principal, equipado com fogão a lenha.
- Comodidades Rurais: Energia elétrica rural e Imposto Territorial Rural (ITR) em dia.
- Recursos Naturais: Beneficie-se de dois córregos com água mineral corrente.
- Conforto Interno: Uma lareira acolhedora para as noites frias.
- Diversão ao Ar Livre: Campo de futebol para momentos de lazer e esporte.
- Água Abundante: Poços naturais, barragem e bomba carneiro.
- Verde ao Redor: Muito espaço verde para respirar ar puro e se conectar com a natureza. Um verdadeiro oásis verde.
- Abastecimento de Água Garantido: Caixa d'água de 6.000 litros, assegurando o abastecimento contínuo para as residências.
- Espaço para Trabalho e Armazenamento: Oficina para acomodar suas ferramentas e área de tanque.
- Espaço para veículos: Garagem coberta e muita área para estacionar.
## Localização:
- Rua Rio Marumbé, Latitude/Longitude: 20°03'47.5"S 43°54'20.9"W
- São Sebastiao das Águas Claras
- Nova Lima/MG
- CEP: 34019-899
- Latitude/Longitude: @20.063194,-43.905806
- Latitude/Longitude: 20°03'47.5"S 43°54'20.9"W
- Google Maps: https://www.google.com/maps/place/2 0%C2%B003'47.5%22S+43%C2%B054'20.9% 22W/@-20.0631937,-43.9083805,17z/da ta=!3m1!4b1!4m7!1m2!10m1!1e2!3m3!8m 2!3d-20.0631937!4d-43.9058056?hl=pt _BR&authuser=0&entry=ttu&g_ep=EgoyM DI0MDgyMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
## Contato para Venda:
- Telefone: 31 99101-8619 (Telefone/Whatsapp/Telegram)
- Oportunidade Única: Um verdadeiro paraíso natural esperando por você!
- Valor do Imóvel: R$ 1.600.00,00 (não aceito trocas)
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