Enviada por Virginia - 26. Janeiro 2012
O locatário do apto que vivo quer aumentar o valor do aluguel, antes do contrato vencer (fev/2013). Isso é ilegal? Se for legal, é preciso fazer um aditivo ao contrato?
26. Janeiro 2012
Não. Deve-se aguardar o vencimento do contrato; mas na hora de rever o preço do aluguel, o mais correto é negociar, tentar um acordo, mesmo que isso exija tempo e boa dose de paciência. Com o entendimento, ganham as duas partes.
......Nos últimos anos, o mercado de locação permaneceu estável. Por isso, se o inquilino paga o aluguel em dia, cuida bem do imóvel e não dá trabalho, pode ser vantajoso para o proprietário dar um desconto.
......O inquilino, de seu lado, também pode fazer o jogo do contente: se o imóvel é adequado a suas necessidades, ele ganha permanecendo no local, ainda que pague um pouco mais com o reajuste.
......Ele deve levar em conta os gastos com mudança, a transferência dos filhos para outra escola, a distância do local de trabalho, e sua familiaridade com a vizinhança, entre outros fatores.
......Qualquer acordo - amigável ou judicial - para alterar o preço do aluguel (reajuste ou revisional) deve ser feito por escrito. No documento deve constar que o valor somente poderá ser modificado após um ano, que é a periodicidade mínima permitida por lei.
aluguel venceu em 1° de outubro/2012 devo cobrar o reajuste em 30/10 ou 30/11. Obrigado
modelo de contrato para casa simplis
conforme o IGPM, um aluguel no valor de R$480,00, pode ser aumentado pra quanto?
o ressarcimento de alugueis atrassados em um processo na justiça, cessa com a morte da dona do imove
meu contrato de locação venceu no mes 9/10 o que fazer apos o vencimentos tenho que esperar o propri
Qdo o funcionario falta no dia que termina o contrato, posso demiti-lo no dia seguinte
meu contrato vence em janeiro, sou obrigado a pagar aluguel reajustado antes disso?
Tenho contrato de um apartamento que comprei, o que devo fazer se o proprietário se recusar a assina
pago um aluguel de 466,70 quanto deve aumentar a partir de janeiro /10 com periodo anual
