Enviada por liliane - 06. Abril 2009
08. Abril 2009
observe a incidência do sol durante o dia, procure visitar o imóvel em horários diferentes pelo menos pela manhã e à noite, Observe o encanamento, possíveis infiltraçãoes e umidades, se possível indague mesmo seus futuros vizinhos à respeito do local, fuja de imóveis situados muito próximos a casas noturnas, bares e feiras livres que futuramente vão te causar aborrecimentos para que futuramente seu imóvel não fique desvalorizado. *Onde escolhemos para viver deve ser um local de paz e harmonia!Principalmente se for moradia fixa.
02. Setembro 2009
Na hora de receber as chaves de um apartamento novo, os proprietários costumam estar tão empolgados que, muitas vezes, não prestam atenção se o imóvel está em perfeitas condições e nem se lembram que uma vistoria detalhada é fundamental. A dica do Procon Municipal de Belo Horizonte é que os novos proprietários procurem auxilio com profissionais qualificados, que poderão avaliar as condições elétricas, hidráulicas e as estruturas do imóvel. Essa é uma boa opçãopara evitar dores de cabeça e gastos com reparos futuros. Caso o imóvel apresente algum problema grave ou não cumpra os requisitos necessários, o proprietário temo direitode cancelar a compra ou fazer um acordo com a construtora. Em casos de problemas com a rede elétrica e hidráulica, por exemplo, o proprietário tem 90 dias para reclamar com a construtora, que deve realizar o conserto em 30 dias.
09. Julho 2010
observar se ele está no sol
observar o imovel em horas diferentes..
analizar sempre o veiculo por dentro e por fora sempre tendo visão terminal sobre o veiculo.
18. Fevereiro 2012
peça o memorial descritivo e compare
seja minucioso , veja se as paredes nao tem barriga , pois se tem barriga pode ter um cano ou conduite exposto e fizeram um reboque para enganar a profundidade que esta.
acenda todas as lampadas , abras as torneras e vezja se nao tem vazamento no sifao. abra e feche as janela e veja como ela corre no trilho e quando fechar verifique se fechou certo se ela nao eta torna na esquadria , abra feche as portas e feche os trincos para ver se estao certos ,
se possivel na visita vá de sapato de sola de couro e ao pisar verifique se nao tem piso oco e soltando. se na visita do imovel vc tiver duvida se é laje ou forro de gesso , peque um cabo de vassoura e bata por baiso do forro.
va até o vaso sanitario e veja se nao esa solto, pegue a ducha higienica e esquiche dentro do vaso e verifique se nao tem vasamento na parede que esta o registro, nas pias se tiver soleira verifique se foi passado silicone nas juntas para nao ter vazamento e nao danificar os armarios embaixo. vá até o cavalete de agua tire fotos do lacre, da numeraçao do cavalete , e do chassi, verifique se nao tem vazamento no registro do cavalete, vá ate a caixa de relogio e tire foto dos lacre que na prensa do lacre tem numero e ltra, tire foto da marcaçao de consumo do relogio de e do chassi , do lado de dentro do relogio pelo vidro vc vai ver um lacre com etiqueta braca tira tambem fotos lembrando fotos com data e hora e depois grave em um cd para nao ter problema depois com leituras erradas . do mesmo modo faça isso tambem em relogio de gaz de preferencia chame um profissional que esta capacitado para fazer a leitura .
Tenho um Apto. quero vender.a pessoa quer comprar financiado pelo bc Itau. Devo vender?
já tenho 50% do imóvel, estou comprando os outro 50% da ex esposa, pago itbi sobre 50% ou 100%?
comprei um imovel e agora quero escriturar ñ tenho recibo de quitaçao do imovel do 1* dono.que faço
tenho o iventario pronto sera que presciso da escritura do imovel
mãe pode vender imovel sem a autorização do filho
Posso construir uma edícula no fundo do meu imovel financiado pelo minha casa, minha vida?
como saber quem o nome do proprietário de um certo imovel?
gostaria de saber se posso tirar a certidão negativa do meu imovel com o iptu em atraso
