Enviada por anonimo - 20. Fevereiro 2009
08. Maio 2009
Sim, como toda negociação imobiliária, há riscos. A questão do habite-se em condomínios horizontais (prédios de apartamentos) resume-se ao pagamento dos impostos municipais devidos, mais especificamente, o issqn (imposto sobre serviços de qualquer natureza), que a municipalidade exige face aos serviços prestados pelos profissionais que trabalharam na edificação do imóvel. Como isto é de responsabilidade da construtora, pode ser que os valores não sejam pagos logo após o término da obra e sua entrega aos adquirentes. No entanto, enquanto não houver o pagamento do total devido à prefeitura, o prédio não terá habite-se e, por isso, os adquirentes da unidades autônomas (apartamentos) não poderão ter a escritura definitiva. Aliás, seria interessante consultar, também, o valor devido a título de contribuição previdenciária (antigamente exigida pelo INSS e agora pela Receita Federal) para que seja verificado o quanto é devido a este título (documentação necessária para a averbação do prédio junto à matrícula do imóvel), sem o qual não poderá haver o regisro da escritura definitiva e abertura da respectiva matrícula.
Quanto tempo leva para se obter a certidão de Onus Reais, varia de acordo com o cartório?
O corretor pode trazer pessoas para ver o imóvel onde estou antes de eu desocupá-lo ?
Uma pessoa ofereçeu um imóvel rural para vender, pois não tem escritura definitiva, Tem problema ?
Coprei um imovel na planta no DF no valor de 189.000.00 .Como ITBI e calculado preço de mercado
qual a porcentagem do itbi no ano 2010
tenho terreno na praia SC, quero vende-lo, posso transferi-lo em cartório no RS
É possível alguém q não pode comprovar renda fazer um empréstimo e comprar um imóvel?
Posso vender um imóvel sem documentação?
Tenho um terreno e gostaria de saber se poderia estar utilizando o fgts para comprar...
