SP-São Paulo - São José do Rio Preto
R$ 4.500.000,00
N° da matrícula do imóvel:
O anunciante não informou o número da matrícula no registro do imóvel!
| Quartos: | 4 | Área constr.: | 550 m² |
|---|---|---|---|
| Suítes: | - | Área total: | 550 m² |
| Salas: | 4 | Vagas: | 10 |
IMÓVEL EMPRESARIAL - RIBEIRÃO PRETO ?SP - ZONA SUL
Imóvel Empresarial de Luxo Alto Padrão Ribeirão Preto Zona Sul Localização Privilegiada Avenida Valorizada - situado na cidade de Ribeirão Preto SP, Zona Sul da cidade, principal Avenida desta, (Av: Prof. João Fiusa), no centro financeiro da mesma, no meio de todos os Bancos federais e particulares, Multinacionais, ao lado dos principais condomínios de alto padrão e há 600m. do Ribeirão Shopping.
O imóvel de luxo fica ao lado do Banco do Brasil (Estilo), numa quadra toda plana lote de esquina face sombra, entre as Avs: Presidente Vargas e Independência do qual dá acesso fácil para o centro da cidade bem como para a Rodovia Sertãozinho, Agrishow, Bonfim Paulista, Cond. Alphaville, Cond. Quinta do Golf, demais condomínios de alto padrão e Via Anhanguera.
O imóvel tem 15 anos de construção com fundação reforçada para suportar até 03 pavimentos, haja vista que só tem 02 pavimentos com toda a documentação referente à estrutura e construção do prédio fisicamente.
Características do Imóvel: possui estacionamento próprio para 12 veículos, pavimento inferior com um salão de 270m. com 02 banheiros femininos e 02 banheiros masculino e 01 para deficiente, cozinha industrial na parte dos fundos, os vidros da fachada todo no blindex temperado, pavimento superior salão de 230m. com janelões grandes.
No imóvel pode se alugar o pavimento inferior por uns 15 mil e o pavimento superior por uns 10 mil ou alugar o prédio no todo para um Banco, Escritórios, Clinicas Consultórios Médicos, Cursinho, Empresas do setor alimentício ou uma Multinacional por uns 25 mil, como também pode se fazer uma divisão em alvenaria para formar lojas comerciais alugando cada uma delas por 3,5 mil.
Atualmente funciona um restaurante nos dois pavimentos com faturamento mensal de 180mil, bem como pode ser instalado no pavimento inferior uma padaria e no período noturno pode funcionar um Barzinho, Pizzaria, Loja de Conveniência, Empório ou qualquer outra atividade comercial.
Se por ventura precisar levar algum cliente ao imóvel, o contato em Rib. Preto é a Meire que é a proprietária do imóvel, com disponibilidade de horário a qualquer momento, basta me comunicar antes para que possa avisa la.
Ac/ proposta, dinheiro, parte em financiamento e se for troca por imóvel só se for em Goiania ou S.J.R.P.
VENDA: 4.500.000,00
LOCAÇÃO: 25MIL
LC IMÓVEIS BRASIL
LAURO CRISTALDO
(17) 9100-4769 claro / (17) 9652-0707 vivo /(17) 8155-7057 tim.
Busca por + imóveis desse tipo:
Negócios para Venda na cidade de São José do Rio Preto em SP-São Paulo de 4 quartos para 5+ carros até 4.500.000,00Veja mais imóveis em São José do Rio Preto:
Imóveis em São José do Rio Preto
Imobiliárias em São José do Rio Preto
