Supermercado em Aracaju em pleno funcionamento, 2310 m2, ótima oportunidade

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Negócios para Venda na cidade de Aracaju em SE-Sergipe até 2.445.500,00

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SE-Sergipe - Aracaju

R$ 2.445.500,00

Quartos:	-	Área constr.:	-
Suítes:	-	Área total:	-
Salas:	-	Vagas:	-

Descrição do imóvel

Grande oportunidade de negócios e em pleno funcionamento na Zona Norte de Aracaju, SUPERMERCADO a 5 km do centro. Em uma região em pleno desenvolvimento populacional, um imóvel de esquina com frente a principal avenida do bairro. P.S: Imagens Ilustrativas.

FICHA TÉCNICA:
=> FATURAMENTO: Em média, R$ 500.000,00 com a possibilidade de triplicar nos próximos três anos.

=> ÁREA do SUPERMERCADO:
? Terreno = 2.310 m²
? Área coberta = 1.280 m²

=> ESTRUTURA FÍSICA:
? Salão de vendas
? Depósito
? Estacionamento
? Área de carga e descarga pelos fundos
? Gerador com contêiner fechado, atendendo toda a loja
? Balcão e gôndolas Fast frio
? Conjunto de câmeras frias com capacidade até 60 toneladas
? Conjunto de câmeras de monitoramento com sistema de gravação 24 horas
? Sistema de gerenciamento financeiro e administrativo de ponta
? Sistema de CFTV completo.

=> ESTRUTURA COMERCIAL:
? Padaria
? Lanchonete
? Açougue
? Farmácia

=> CONSIDERAÇÕES DO NEGÓCIO:
? A tendência de mercado das grandes redes é por lojas de 500 a 1.500 m² de área de vendas.
? Obtendo um menor custo operacional com maior faturamento por m².
? Suprindo a necessidade daquele bairro onde está localizada no raio de 3 km, onde proporciona o público consumidor (cliente) se locomoverem a pé. (Pequenos notáveis)
? Está localizado em Aracaju com uma das maiores Renda per capta do nordeste, além da qualidade de vida.
? O bairro onde a loja esta situada está passando por vários processos de expansão e revitalização, atraindo dessa forma, vários novos moradores e proporcionando um franco crescimento populacional.
? O supermercado construído com toda infraestrutura, obedecendo todas as normas vigentes do país. Utilizando material na sua edificação de excelente qualidade, visando redução do custo operacional na sua operação de funcionamento.
? O terreno onde o negócio está situado, permite fazer adequações de crescimento entre outros.
? O próximo concorrente esta a cerca de 5 km da loja. (Bandeira Gbarbosa/Cencosud).

=> CUSTO OPERACIONAL:
? ALUGUEL ? R$ 19.000,00 / mês
? COLABORADORES ? 15 (funcionários)
? ENERGIA ? R$ 9.500,00 + R$ 3.500,00 de óleo diesel GERADOR. P/ mês
? ÁGUA ? R$ 500,00 / mês
? IPTU ? R$ 715,00 p/ mês
? FOLHA de PAGAMENTO ? R$ 19.995,00 sem encargos / mês
? SISTEMA ADMINISTRATIVO GERENCIAL ? R$ 1.300,00 / mês
? CONTADOR ? R$ 3.700,00 por mês
? INTERNET ? R$ 200,00 / mês
? TELEFONE ? R$ 200,00 / mês

=> VALOR do INVESTIMENTO ? R$ 3.485.000,00
(Loja em pleno funcionamento com instalações completa mais ponto comercial)

? LUCRO LÍQUIDO ? média de 15%

Deus é fiel.

Tavares - Corretor de Negócios
Creci: 2662 PF
Tel.: (79)99905-2170 / (79)98171-9217 (whatsapp)