Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Telefone: +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil
TO-Tocantins - Santa Rosa do Tocantins
R$ 5.000.000,00
N° da matrícula do imóvel:
O anunciante não informou o número da matrícula no registro do imóvel!
| Quartos: | 7 | Área constr.: | - |
|---|---|---|---|
| Suítes: | - | Área total: | 10.000.000 m² |
| Salas: | 3 | Vagas: | - |
Fazenda no município de Santa Rosa (região para plantio de soja) 206 alqueires (1000 hectares)
7 escrituras sendo 1 maior com 160 alqueires GEO referenciada e averbada (podendo hipotecar no banco as outras 6 escrituras menores). A propriedade não tem divida no momento.
Benfeitorias:
Toda cercada de arame liso (maior parte) e arame farpado (menor parte).
3 casas sendo 1 casa sede de 3/4 e dois banheiros, 2 casas de caseiro e vaqueiro com 2/4 e 1 banheiro.
Um curral com capacidade para 300 cabeças que pode ser ampliado para ter capacidade de 1000 cabeças de gado.
Galpão para máquinas com oficina e depósito de peças.
Pomar com Diversos tipos de frutas.
Rica em água com um rio chamado Rio das Pedras, várias nascentes e um córrego perene próximo a casa sede.
3 divisas de pastos (já estão sendo transformados em lavoura).
Terra calcareada, tratada a mais de 6 anos com plantio de soja.
* 220 hectares de soja plantado e 250 hectares derrubada, enlerada e calcareada para plantar.
Índice Pluviométrico:
entre 1800 a 2200 mm/ano
Distância:
Fica localizada a 14 km de asfalto do município de Santa Rosa e mais 10 km de estrada de chão ótimo acesso (total 24 km) na cidade existe transportadoras de carga e armazém para grãos. 170 km de Palmas Capital do Tocantins, de Porto Nacional 120 km.
Forma de pagamento 40% de entrada e mais 2 pagamentos anuais iguais 30% corregidos pelo índice da poupança.
No momento a fazenda não tem financiamento, são 7 matrículas todas com documentos em dias com os órgãos ambientais.
Documentação toda ok - a mesma sendo analisada junto ao comprador antes da compra.
Sobre Nos:
A Hahn Imobiliára, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio.
- Elaboração de contratos imobiliários em geral;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações
Temos representações em São Paulo (Dr. Andreas Hahn, Dra. Elaine Claudia de Almeida), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê e Rio de Janeiro (Detlev Müller).
| Responsável: | Dr. Andreas Hahn |
|---|---|
| CRECI: | 840279 - Alemanha (Stollberg) |
| Endereço: |
Viaduto Nove de Julho 165 01050-060 São Paulo SP-São Paulo |
| Telefone: | +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil |
| Fax: | +49 37298 2467 |
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