Faz. a Venda em Santa Fé do Araguaia/TO

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Autonomo

William

Telefone: 63992325767

Mais informações

TO-Tocantins - Santa Fé do Araguaia
Bairro: Zona Rural

R$ 26.000.000,00

N° da matrícula do imóvel:
2030

Quartos:	3	Área constr.:	-
Suítes:	1	Área total:	968 m²
Salas:	2	Vagas:	1

Opções

Acesso à Internet
Acesso asfaltado
Cerca
Poço artesiano
Rio
Topografia: Plano

Descrição do imóvel

FAZENDA A VENDA EM LAVOURA E EM CONFINAMENTO DE BOI.

FAZENDA TOP, TODA PRONTA.

DUPLA APTIDÃO.

LOCALIZADA EM SANTA FÉ DO ARAGUAIA/TO.

TAMANHO: 968 HECTARES, (200 alqueires).

DISTANTE HÁ 01 KM DA CIDADE.

COM 06 MATRICULAS.

AREA ABERTA, 600 HECTARES, (124 alqueires), ENTRE PASTAGENS E LAVOURA.

AREA PLANTADA EM LAVOURA, 500 HECTARES, (103 alqueires), DESDE 2004, SENDO, 250 HECT. DE SOJA HÁ 03 ANOS SEGUIDOS, O RESTANTE, EM MILHO SAFRINHA.

HOJE A FAZENDA TÁ SENDO TRABALHADA COM MANEJO DE INTEGRAÇÃO, ?PECUARIA e LAVOURA? JÁ HÁ 21 ANOS.

1 BARRACÃO GRANDE EM CONFINAMENTO, COBERTO E FECHADO POR CERCA ELETRICA, ?Compost Bam?, PARA 300 BOI.

10 CURRAIS PARA CONFINAMENTO ABERTO COM ?SOMBRITE?, PARA 800 CABEÇAS DE BOI.

FAZENDA TODA PLANA.

ARGILA ENTRE 12 A 25%.

INDICE DE CHUVAS: 1.900 MM/ANO.

VALE DO ARAGUAIA/TO - REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA.

ESTRUTURA: 1 CASA SEDE MUITO BOA.

1 FABRICA DE RAÇÃO.

1 CURRAL MUITO BOM, COM BALANÇA E BRETE, OFICINA, ENERGIA SOLAR, REDE DE ENERGIA TRIFASICA PASSA DENTRO DA FAZENDA, 1 POÇO ARTESIANO E ETC...

A FAZENDA CONTA COM 02 RIOS DE MEDIO PORTE, MAIS 04 NASCENTES, FAZENDA ÓTIMA DE AGUADAS.

LOGISTICAS:
73 KM DA CIDADE DE ARAGUAINA/TO, CIDADE ESTA COM QUASE 200 MIL HABITANTES, HOJE CONHECIDA COMO A CAPITAL DO "BOI GORDO" DO TOCANTINS, CONTA TAMBEM COM 05 FRIGORIFICOS E COM GRANDES EMPRESAS NACIONAIS E ETC... CIDADE COM GRANDE DESENVOLVIMENTO ECONOMICO.

60 KM DO RIO ARAGUAIA, ESTRADA TODA EM ASFALTO.
100 KM DO CALCARIO.
180 KM DO PORTO SECO DA FERROVIA NORTE-SUL.

DOCUMENTAÇÃO:
100% ESCRITURADA, COM GEO, CAR e CCIR.

A PEDIDA: 26 MILHÕES.

ENTRADA A COMBINAR, MAIS 02 PAGAMENTOS ANUAIS.

O PROPRIETÁRIO QUER OUVIR PROPOSTA. ESSE VALOR É A PEDIDA.