Linda Chácara com quase 16.000m2 e mais de 1.000 árvores frutíferas.

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Referência: SL9205

Sabrina Lessa Corretora de Imóveis

Sabrina Lessa

Telefone: (22)98160-5072

Mais informações

RJ-Rio de Janeiro - Cambuci
Bairro: Três Irmãos

R$ 850.000,00

N° da matrícula do imóvel:
3.771, 3.778 e 4.095

Quartos:	4	Área constr.:	-
Suítes:	4	Área total:	15.581,21 m²
Salas:	2	Vagas:	15

Opções

Acesso à Internet
Acesso asfaltado
Murado
Poço artesiano
Topografia: Plano

Descrição do imóvel

Vendo maravilhosa Chácara com quase 16.000 m2, localizada no Distrito de Três Irmãos, Cambuci - RJ. Local para pousada, retiro espiritual, haras, eventos, etc.
Região muito tranquila, banhada pelo Rio Paraíba Sul, a cerca de 1h30m do litoral de Campos, Atafona e S João da Barra.
Chácara toda murada, casa muito boa com 04 quartos, sendo 03 suítes e um quarto reversível para suíte, casa muito bem estruturada, piscina, churrasqueira, pomar, muitas arvores, ipês maravilhosos, mais de 1.000 mudas plantadas de frutíferas e plantas ornamentais, diversos jardins. Tem casa de caseiro (com sala, 02 quartos, banheiro e cozinha) e um depósito anexo (com 02 quartos), totalizando 100m2 e com possibilidade de construção de um segundo andar. Tem banheiro completo externo para empregados, horta/pomar.
Está localizada na região noroeste do estado do Rio de Janeiro. Municípios vizinhos: Itaocara, São Fidélis, Sto Antonio de Pádua, Aperibe, Miracema e Itaperuna.
Região também com forte apelo para pesca esportiva e lazer náutico (barcos a motor e a remo, caiaques), sendo que o Rio Paraíba do Sul tem cerca de 400 metros de largura em Três Irmãos. A chácara tem sinal de internet, Tv a cabo, celular e telefone fixo.
Quanto à iluminação externa a casa, tem 10 postes com 6 metros de altura e células fotoelétricas com lâmpadas de vapor de sódio.
Tem água tratada da CEDAE e um poço artesiano com 33m de profundidade e vazão de 9.000 litros/hora. Tem sistema de irrigação por aspersores e por gotejamento. Altitude em relação ao nível do mar: 20 metros.
Três Irmãos é o distrito mais próximo da sede do município, a 12km de Cambuci, sendo 9 km em estrada de terra bem conservada, com tráfego permanente, e 3 km em asfalto.
Distância do Rio de Janeiro: 300 km; distância de Vitória: 302 km.

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