Telefone: 19974194584
MG-Minas Gerais - Montes Claros
Bairro: Pederneiras
R$ 450.000,00
N° da matrícula do imóvel:
AQ28377R038
| Quartos: | 2 | Área constr.: | 90 m² |
|---|---|---|---|
| Suítes: | 1 | Área total: | 15.000 m² |
| Salas: | 2 | Vagas: | 50 |
Natureza, Conforto e Segurança em Pederneiras!!!
Local perfeito para acordar com o som dos pássaros, colher frutas fresquinhas no quintal e ainda estar a apenas 25 minutos de Montes Claros. Essa chácara é tudo o que você precisa para viver (ou relaxar) com qualidade, tranquilidade e estilo!
Com 15.000 m² de terreno fértil e 90 m² de área construída, essa propriedade foi planejada para oferecer conforto, praticidade e contato direto com a natureza.
-> Casa novinha, construída em 2022, com melhorias constantes:
* 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
* Sala de estar e jantar integradas
* Cozinha americana
* Banheiro social
* Churrasqueira
* Fogão à lenha
* Laje, telhado e varanda 360°
* Edícula/depósito funcional
* Água encanada + cisterna
* Luz, internet e estrutura completa
-> Área externa:
* Pomar com frutas produzindo: laranja, limão, mexerica, goiaba, cajá, embu, jabuticaba, mamão, banana maçã, banana prata, cana e até mandioca
* Horta atualmente com tomate, alface, cebola, coentro?
* Bastante flores, sombra e uma reserva natural incrível (linda e grande)
* Estacionamento para mais de 50 carros
* Área totalmente cercada:
- 100% com arame liso
- ?60% cercada com tela
* Com duas entradas e portões
* Terra 100% para cultura
-> Localização e segurança:
* Em Pederneiras, a apenas 34 km de Montes Claros (25 min), ao redor cidades Pirapora e Água Boa
* Acesso fácil e seguro, estradas em bom estado
* Comunidade tranquila, com vizinhança de alto padrão (delegados, advogados, policiais?)
* Ronda frequente da PM
* Feira local a cada 15 dias, ônibus diário para Montes Claros e posto a menos de 15 km
* Na comunidade tem a Igreja Santa Luzia
-> E ainda: uma trilha próxima com pôr do sol lindíssimo para fechar o dia com chave de ouro.
* Preço: R$ 450.000,00
* Contrato de compra e venda. Aceito troca.
* Motivo da venda: temos duas chácaras e estamos colocando uma à venda
->Mais imagens:
https://drive.google.com/d rive/folders/14oK5K_ixe06yRGsrxafCA 1FiNsakXWC1?usp=share_link
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