Casa Jd. Satélite 3 a 6 quartos, 21 cômodos, clínica, comércio ou escritório

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Eder Souza Ribeiro

Telefone: 12981385150

SP-São Paulo - São José dos Campos
Bairro: Jardim Satélite
Rua Delfim 403

R$ 497.000,00
IPTU: R$ 343,00

N° da matrícula do imóvel:
120427

Quartos:	3	Área constr.:	242 m²
Suítes:	1	Área total:	242 m²
Salas:	2	Vagas:	2

Opções

Área de serviço
Banho social
Copa
Cozinha
Escritório
Lavabo
Piso frio

Descrição do imóvel

Casa Jd. Satélite 3 andares, de 3 a 6 quartos (conforme uso), 21 cômodos. Ampla e versátil tanto para RESIDÊNCIA quanto EMPRESA (escritório de contabilidade, clínicas médica ou odontológica, comércio ou prestação de serviços em geral). Em ponto privilegiado, próximo ao eixo das avenidas Andrômeda e Cassiopeia. HABITE-SE OK.

A casa fica na R. Delfim, no Jardim Satélite, a cerca de 100 m do Supermercado Piratininga e 200 m da Paróquia Espírito Santo, na interseção entre as avenidas Andrômeda e Cassiopeia.

Tem 3 níveis, sendo térreo e mais 2 andares amplos, com 3 a 6 quartos (conforme uso) e 3 banheiros, sendo:

PISO TÉRREO (9 cômodos):
- Sala com 2 ambientes
- Lavabo (banheiro contíguo à Sala)
- Copa ampla
- Cozinha americana / arejada
- Área de serviço coberta
- Sala-de-estar / Veraneio
- Corredor longo todo com piso e portão extra para garagem (ducha e casinha para gás)
- Garagem coberta para 2 carros (5,08m x 4,9m = 24,89 m2).

2° PISO (8 cômodos):
- Suíte Casal (quarto, banheiro e varanda)
- 1 Banheiro
- 1 Corredor com piso
- Varanda coberta ampla e com toldos em 3 lados

3° PISO (4 cômodos):
- 2 quartos (um grande e outro menor), atualmente utilizado sem divisória para estúdio e escritório amplo
- 2 cômodos de sótão com portas de acesso, com cerca de 2m x 3m de área cada (teto rebaixado).

MEDIDAS REAIS DE ÁREA CONSTRUÍDA
ÁREA CONSTRUÍDA = 242,1 m2
Sendo: Térreo = 126,9 m2 (incluso corredor com piso e sem cobertura de 35m2) / 2o Piso = 67 m2 / 3o Piso = 48,2 m2.

MEDIDAS QUE CONSTAM NO IPTU 2021
TERRENO 129 m2
CONSTRUÇÃO 112 m2
VALOR ANUAL = R$ 342,75

Aceita-se estudar proposta de troca por imóvel com 3 quartos de menor valor, com volta. Preferencialmente nos bairros Jardim Satélite, Bosque dos Eucaliptos e Jardim Portugal.