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JULIANO PASTORI

Telefone: 12997473556

SP-São Paulo - São José dos Campos
Bairro: reserva do paratehy
alameda vitor brecheret 40

R$ 2.799.000,00
Condomínio: R$ 700,00
IPTU: R$ 4.000,00

N° da matrícula do imóvel:
123456

Quartos: 4 Área constr.: 500 m²
Suítes: 4 Área total: 720 m²
Salas: - Vagas: 6

Casa Alto Padrão Reserva do Paratehy - Urbanova - 500m2 - 4 suites

Opções

Descrição do imóvel

Esta Linda Residência é localizada no excelente Condomínio Reserva do Paratehy, Setor Norte, em uma das melhores localizações, conta com uma linda vista para a cidade, e o terreno é totalmente plano, sendo muito bem aproveitado com uma linda área de lazer, com paisagismo, Piscina com SPA, prainha, feita com pastilhas de cerâmica.
Sobrado com arquitetura moderna, com uma linda fachada em Pedra Ferro, com poço para Elevador totalmente executado, Alto padrão de acabamento, e dividido da seguinte forma:

* Térreo:
-Sala de Estar Ampla com Pé Direito de 7 metros de Altura, Grandes Janelas com cortineiro elétrico, Sala dividida em 3 ambientes, totalmente integrada, mobiliada, com um lindo Painel em laca, escada em mármore sintético Branco, com Ar condicionado Modelo de Teto.
-Escritório Mobiliado com ar condicionado.
-Lavabo com pia esculpida.
-Adega.
-Sala de Jantar com um lindo Buffet laqueado.
-Cozinha com Ilha e pia em Mármore Sintético Silestone, totalmente mobiliada, com despensa embutida em portas de Espelho.
-Lavanderia em mármore e mobiliada.
*Ambiente interno e externo com sonorização ambiente.
* Ampla Área Externa Gourmet, com Bancadas em Mármore São Gabriel, Churrasqueira com Forno de Pizza, mobiliada com armários, banheiro externo com pia esculpida, área totalmente integrada com a cozinha e a Sala de jantar/Estar, através de portas de alumínio e vidro, de ótima qualidade!
*Piscina em curvas, com SPA, Prainha, escada, cascata, aquecedor solar, iluminação, cercada com tela de nylon, e ducha em forma de cascata.
* Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas.
* Hobby Box.
*Lindo Paisagismo ao redor da residência, projeto desenvolvido pelo Arquiteto Felipe Mascarenhas.

* Nível Superior: 4 Suítes , sendo 1 Master com amplo Closet e Banheiro com Banheira de casal ergonômica Riolax, cuba dupla, 2 Chuveiros de teto, mármore sintético na Pia e Banheira, revestimento espanhol, ampla Sacada, sonorização ambiente.
Todas suítes possuem armários embutidos, e banheiros com cubas em mármore sintético, monocomando nos chuveiros, ducha higiênica em todas as bacias, e janelas e portas balcão com fechamento elétrico.
*Piso de Madeira Cumaru, tabua corrida, em todo o nível superior.
* Aquecimento solar em todas torneiras da Residência, cozinha, gourmet, banheiros e lavabos.
Área construída: 500m²
Área do terreno: 720m² = 20 m x 36 m

O Urbanova situa-se na região noroeste da cidade e fica próximo de bairros como o Jardim Esplanada e Jardim das Colinas. É composto em sua maioria, por condomínios residenciais de alto padrão, o que faz do bairro, um espaço nobre. É rico em áreas verdes e espaços para atividades físicas (corrida, ciclismo, etc). O comércio está em constante crescimento e já conta com supermercados, pet shops, salões de beleza, bares, restaurantes, academias entre outros. Vale ressaltar escolas que atendem desde o maternal, ao ensino médio. Sem contar o Hospital Vivalle, com atendimento exclusivo e especializado vinte e quatro horas. Um importante diferencial, são as excelentes escolas e a renomada Universidade UNIVAP.
O Condomínio Reserva do Paratehy é considerado um dos melhores condomínios entre Jd. do golfe, Alphaville, Montserrat, Jaguary, Altos da Serra, Serimbura, Colinas, Esplanada do Sol, quinta das flores, sunset, aquarius.

Creci 018.022J

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