Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Telefone: +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil
SP-São Paulo - São Bernardo do Campo
R$ 6.500.000,00
N° da matrícula do imóvel:
O anunciante não informou o número da matrícula no registro do imóvel!
| Quartos: | 7 | Área constr.: | 793 m² |
|---|---|---|---|
| Suítes: | 2 | Área total: | 8.140 m² |
| Salas: | 3 | Vagas: | 6 |
Mansão com area construído de 792,90 m² num terreno de 8140,59 m², localizada no meio do verde, bairro Balneário, SBC, fácil acesso Anchieta ou Imigrantes, ou Rodoanel, no meio do verde, com abastecimento de água próprio. Totalmente murado, sem abrir mão de rápido e fácil acesso, energia trifásica instalada, acesso internet.
Um Santuário preservado, isolado de qualquer confusão, ideal para quem quer fugir da cidade e procura tranquilidade e bem estar, mas necessita rápido acesso aos principais veios de acesso, tanto para São Paulo, como para o ABC ou cidades do interior e Litoral.
Estrutura da casa:
- Área de serviço: compreende a cozinha uma lavanderia, um banheiro com chuveiro, uma dispensa, uma salinha para diversos
- Área imediatamente anexa à cozinha: cozinha 4,4 x 6,6 m, uma sala de jantar 4,5 x 5 m, e um corredor com um Toilette de visita
- Dai segue para um corredorzinho que da acesso à sala grande que compreende diversos ambientes, sendo o canto da Biblioteca 4,5 x 5 m com poltronas e mesa, o canto da lareira 3,70 x 4,70 + 2,50 até a Biblioteca, uma outra sala com piso de Ipé 4,60 x 5,70 que é uma área livre com poucos móveis que poderia comportar p.ex. um canto músico ( com piano ) ou ser usado para dança ou outras atividades, dando acesso á porta da sala de som nas fotos 4,50 x 7,45 m, e que fica ao lado do canto da Lareira.
- Outra SALA grande com salinha de entrada de fora 2 x 2,70 m
- Deste ambiente sala segue um corredor de +/- 6 m para a área mais íntima dos quartos, onde tem um quarto suite 4,90 x 3,60, o banheiro 2,70 x 4,40 com chuveiro, banheira, etc. + um closet 2,80 x 5,50 m.
- Ai o corredor segue uns 15 m para + 6 quartos (metade deste corredor tem largua de 1,90 e no fundo 2,80 virando um comodo para uso conjunto dos quartos ligados à ele). Tem então mais outro banheiro grande, tamanho igual o da suite 2,70 x 4,40 só com porta para o corredor para poder ser usado por todos. Ai vão os outros quartos, 1º- 3,40 x 3,80 + 2º- 3,20 x 3,80 +3º- 3,70 x 3,75 + 4º-3,70 x 3,85 + 5º- 2,75 x 2,80 de visita, + 6º- 1,90 x 2,90 hoje usado como salinha de costura, entre este menor 5º e 6º tem mais um banheiro pequeno com chuveiro 1,60 x 1,70 _ o cômodo nº4 hoje usado como escritório tem mais uma salinha anexa escondida.
- Tem um terraçco coberto em "L" em frente da sala virando esquina para o escritório de 2 lados de 13 x 3 m cobertos, no restanta da casa em toda volta da casa tem uma área coberta de 2,20 m.
Todas as portas e janelas são de madeira de lei Ipê, também os internos, todos os trabalhos de madeira foram feitos pela propria marcenaria.
Tem um telhado para garagem com uma oficina, encostado à casa grande tem outra menorzinha com 2 dependências azuleijadas sendo uma usada como cozinha externa, e o outro sem uso específico. Tem mais uma casinha oficina ao lado da casa e área coberta usada para canil ou oficina.
Documentação toda ok - a mesma sendo analisada junto ao comprador antes da compra.
Sobre Nos:
A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:
- Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações
Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411) e Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289).
| Responsável: | Dr. Andreas Hahn |
|---|---|
| CRECI: | 840279 - Alemanha (Stollberg) |
| Endereço: |
Viaduto Nove de Julho 165 01050-060 São Paulo SP-São Paulo |
| Telefone: | +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil |
| Fax: | +49 37298 2467 |
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