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Luciano

RS-Rio Grande do Sul - Porto Alegre
Bairro: passo da areia

R$ 690.000,00

N° da matrícula do imóvel:
O anunciante não informou o número da matrícula no registro do imóvel!

Quartos: 3 Área constr.: 138 m²
Suítes: 1 Área total: 200 m²
Salas: 3 Vagas: 3

residencial

Opções

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Banho social
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Entrada lateral
  • Escritório
  • Lavanderia
  • Quintal

Descrição do imóvel

Casa boa - Ótima localização e infraestrutura!
Terreno medindo: 10M (frente) x 12M (fundo) x 21 M (lateral l) x 14 M (Lateral ll).
- Ótimo acesso, para residência ou ponto comercial.
- Imóvel escriturado no Registro de imóveis da 4' zona de P. Alegre e com todos impostos em dia, mas não aceita financiamento antes de uma reforma.
- 10 min. do Shopping Iguatemi
- Menos de 5 min. Bourbon Shopping (Av. Assis Brasil)
- Ao lado de escola particular e faculdade
- Ônibus que para na porta e outros na rua lateral a 15 metros aproximadamente.
- Bem arborizado, várias praças e parques, bem próximo.
- Privacidade... sem vizinho na frente, pois é pátio (gradeado) escola particular de ensino fundamental e um dos lados é ponto comercial (clínica médica).

Necessita de uma reforma este imóvel, conforme o gosto do novo proprietário. Foi construida a moda antiga, tem paredes (externas e internas) largas... Feita com tijolos macissos ao contrário, dando uma ótima estrutura para uma ampliação.
3 quartos, escritório como opção para 4 quartos pequenos, sendo 1 suíte ampla (6M x 3M) 2 banheiros, cozinha ampla, área d serviço com churrasqueira, 2 salas, garagem para 3 carros, canil, sótão, grade em todas janelas.
P.S.- Desocupação imediata, favor agendar dia para visita somente real interessado.

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