Incrível apartamento para toda a família na Mooca

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Lucia Silva Santos

Telefone: +5511997139070

SP-São Paulo - São Paulo
Bairro: Alto da Mooca
Rua Sarah Bernhard 267

R$ 495.000,00
Condomínio: R$ 696,00
IPTU: R$ 446,00

N° da matrícula do imóvel:
24044

Quartos:	3	Área constr.:	76 m²
Suítes:	0	Área total:	101 m²
Salas:	2	Vagas:	1

Opções

Acesso à Internet
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Campo de futebol
Carpete de madeira
Churrasqueira
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Jardim
Lavabo
Mobiliado
Playground
Quadra poli-esportiva
Salão de festas
Telefone
TV a cabo
Vigilância 24h

Descrição do imóvel

Incrível apartamento para toda a família na Mooca

Você vai adorar esse aconchegante apartamento de três quartos no coração do Alto da Mooca, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

* Características do imóvel:
- Área total: 101 m², com 76,25 m² de área construída, muito bem distribuídos entre todos os cômodos, mais garagem privativa com 01 vaga;
- Ampla sala de 02 ambientes com espaço para escritório, 03 quartos, cozinha, 02 banheiros, lavanderia e área de serviço com despensa;
- Condomínio arborizado, com jardins e áreas de lazer para crianças, bem como quadra esportiva coletiva;
- Portaria com segurança e atendimento 24h;
- Pet Friendly, com espaço de convivência fechado no condomínio para levar animais de estimação para passear com segurança;
- Localizado no segundo andar do prédio, um dos mais visados por ser muito bem arejado e ter boa acessibilidade e segurança;
- Reformado recentemente, com todas as instalações elétricas e hidráulicas novas e prontas para o uso;
- Imóvel já desocupado, pronto para a mudança.

* Localização:
- Localizado no Alto da Mooca, considerado o bairro mais seguro de São Paulo por vários anos consecutivos, tendo os menores índices de criminalidade entre diferentes indicadores (Fonte: https://infograficos.estadao.com.br /cidades/criminalidade-bairro-a-bai rro/);
- Fácil e rápido acesso ao centro da cidade (de 15 a 25 minutos, tanto de carro quanto de ônibus);
- Fácil acesso às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca e Tatuapé, bem como à estação de trem Mooca;
- Esquina com a Rua da Mooca, com acesso rápido à Radial Leste e à Marginal Tietê via Av. Salim Farah Maluf;
- Ampla oferta de comércio, serviços, escolas e espaços de lazer, entre supermercados, hortifrutis, lojas, restaurantes, escolas, clubes, entre muitos outros;
- Próximo ao SESC Belenzinho, ao Clube Atlético Juventus e a parques diversos, como o Parque da Mooca e o Ceret.

* Ideal para famílias que buscam local aconchegante para uma vida tranquila com "clima de interior", sem abrir mão da praticidade e do conforto de aproveitar o melhor que a cidade tem a oferecer: um oásis no centro-expandido de São Paulo!

* Cobrimos 100% dos custos de documentação - Oferta por tempo limitado!

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