EL VISO

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Apartamentos para Venda na cidade de Aracaju em SE-Sergipe de 3 quartos para 3 carros até 538.000,00

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SE-Sergipe - Aracaju

R$ 538.000,00

Quartos:	3	Área constr.:	108 m²
Suítes:	-	Área total:	-
Salas:	2	Vagas:	3

Descrição do imóvel

EL VISO RESIDENCE

Valoriza os seus momentos e combina com seu estilo de viver

O tempo não. Foi assim que o El Viso Contemporâneo foi idealizado: para atender as necessidades e anseios da vida moderna, de modo que os ambientes amplos e integrados ofereçam comodidade e lazer, valorizando os seus momentos e reconhecendo a importância do seu tempo.

Com apartamentos de até 108,45 m² e 4 opções de planta que combinam com você, o El Viso possui ampla área de lazer equipada e localização privilegiada próximo à praia, no ponto mais alto da Atalaia. El Viso Contemporâneo, seu tempo, à sua maneira

Localizado no ponto mais alto da Atalaia, com fácil acesso e a praticidade de estar próximo a Orla e a pontos comerciais importantes.

Guarita com vidros blindados - iEstilo e segurança podem sim andar juntos. Isso proporciona a certeza de um bom investimento.

Belíssimo pórtico de entrada ,Circuito interno de TV , Cerca elétrica, Guarita com célula de segurança

Fachada 100% Revestida

Varanda Gourmet com cortina de vidro

72 unidades por torre. Vista para o mar. 2, 3 e até 4 vagas de garagem por apartamento. Duas torres com 15 pavimentos, sendo 2 pavimentos de garagem, 1 pavimento de layground e 12 tipos.

Vista da Torre San Juan
?A escolha do nome desta obra prima ?El Viso Contemporâneo.O
brilho atual, deu a nossa concepção arquitetônica o valor real da emoção que sentimos quando concluímos nosso trabalho, todo o
conjunto é maravilhoso! Desde o apartamento que atende às tendências atuais de mercado, passando pela sua completa área de
lazer, culminando com a magnífica e convidativa entrada social.
É realmente uma obra iluminada.?
Desenvolver este trabalho está sendo mágico, pois ele nasceu para brilhar em pleno
século XXI. O nome El viso contemporâneo está atrelado a inúmeros conceitos, mas diante da idéia de trazê-lo para a ambientação, verifiquei que poderíamos trabalhar com uma proposta arrojada e inovadora. Daí surgiu o Living ampliado integrado a uma cozinha completa e a uma varanda gourmet totalmente virada para o maior cartão postal da cidade: A orla de Atalaia. Depois de um dia intenso de trabalho você terá no seu apartamento uma verdadeira estrutura de lazer! Onde receberá seus amigos com toda a facilidade que o apartamento oferece, com uma disposição de layout amplamente funcional!

Bienvenido al el viso Contemporâneo.

Pavimento único de playground com 3.600m², Salão de Festas com apoio e área externa:Espaço para esportes - Fitness Center - Salão de jogos - Pista de velotrol, Espaço kids - Playground infantil com parede de escalada - Lan house, Piscina adulto/Piscina, infantil/Deck molhado - Espaço dinner com extensão, descoberta - Espaço gourmet com extensão descoberta - Espaço mulher, Redário ? Lounge

Áreas de lazer diversas que se interligam para que o morador aproveite ainda mais os ambientes com comodidade

Paisagismos envolvendo toda a área de lazer do prédio, tornando o ambiente muito mais agradável.
Ambientes entregues mobiliados e equipados.
entre os blocos
Piscina adulto - Piscina infantil - Deck e deck molhado - Piso antiderrapante

Dois ambientes especialmente preparados para você viver com saúde e manter a forma: fitness e fitness ao ar livre, além do espaço para esportes.

Ambiente externo - A respiração é o porta-voz do coração. Por isso, nada melhor do que se exercitar ao ar livre. Assim você se desliga do mundo e se conecta com a vida.

Espaço para esportes - r O futebol com os amigos terá um novo endereço.
ações, perspectivas
Salão de jogos - Um lugar para você e seus amigos compartilhar felicidade

Lan House - Entretenimento e pesquisa. A bancada para lan house é um lugar especial para seus filhos se conectarem com o mundo.

Espaço Gourmet - Ideal para multiplicar os momentos gostosos e descontraídos com os amigos

Espaço Dinner - Ambientes entregues mobiliados e equipados. Ambiente climatizado. 4 diferentes ambientes distribuídos em 78,55m², Preparos e demonstrações gastronômicas Sala de estar Mesa de degustação e Bar

Os ambientes de lazer serão entregues equipados conforme memorial descritivo

Conforto e requinte para criações gastronômicas e eventos intimistas

O paisagismo, o som de água na fonte, torna o ambiente ainda mais agradável e relaxante. Próprio para ler um livro, uma revista, passear com as crianças.

Fonte - Uma área que permite o encontro entre as pessoas, ideal para o bate-papo com amigos.

Lounge - Um local que tenha um ambiente "lounge", é um lugar, normalmente um bar que tem a decoração similar a de uma sala de estar de uma residência, com sofás, mesas baixinhas.

Pista de velotrol Piso emborrachado

Salão de Festas - Sob medida para o sucesso da sua festa. mobiliados e equipados.
Espaço Mulher - Sim, você merece esse espaço reservado para se cuidar. Ambientes entregues mobiliados.

Praça da Fonte - O paisagismo, o som de água na fonte, torna o ambiente ainda mais agradável e relaxante. Próprio para ler um livro, uma revista, passear com as crianças.strações, perspectivas e tonalidades de cores desta peça têm caráter meramente promocional e poderão sofrer alterações por se tratar de um bem a ser construído.
d cores desta peça têm caráter meramente promocional e Passarela - alterações por se tratar de um bem a ser cuídado Uma área que permite o encontro entre as pessoas, ideal para o bate-papo com amigos. As fotos, ilustrações, perspectivas e poderão sofrer por se tratar de bem a ser construído.
os ambientes de lazer serão entregues equipados Playground Infantil - A criança de hoje tem muita energia e sente a necessidade de diversificar as brincadeiras e atividades. Esse espaço foi preparado especialmente para receber os pequenos garantindo a
diversão, a segurança e o seu bem estar

Espaço Kids - Desenhar, pintar, pular, jogar, tudo para estimular a criatividade do seu filho. A diversão está garantida.

Grand Living - A arte de receber com requinte amigos e família.

Varanda Gourmet - A vista encantadora para o mar inspira os domingos com amigos Praticidade, conforto e espaço: viver em perfeita harmonia

Área Comum
Hall social
Vestiários masculino e feminino, com armário para diarista
Depósito do condomínio
Sala para administração do Condomínio
Zeladoria (Copa, wc. e área para descanso)
Gerador para 4 elevadores e pontos de emergência no apto.

Sustentabilidade
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença em áreas comuns
Torneira com temporizador em áreas comuns
Descarga com fluxo regulável

Segurança
Guarita de entrada com célula de segurança
Guarita com vidro blindado
Cerca elétrica
Circuito interno de TV

Unidades residenciais
Áreas privativas com ambientes amplos e planejados
Entrada social e entrada de serviço para o apartamento
Iluminação de emergência nas áreas comuns e em dois pontos do apartamento abastecidas por gerador do condomínio
Ponto de tv nos quartos, living e varanda gourmet
Varanda com ponto para grill e cooktop
4 pontos de instalação para aparelhos tipo Split (quartos e living)
Ventilação cruzada na suíte

Áreas Privativas
Colunas 01 - 107,66m²
Colunas 02 - 107,18m²
Colunas 03 - 108,45m²
Colunas 04 - 108,03m²
Colunas 05 - 107,25m²
Colunas 06 - 107,68m

Pórtico de entrada
Acesso veículo
Redário
Playground infantil
Espaço kids
Lan house
Pista de Velotrol
Salão de Jogos
Fitness Center
Fitness ao ar livre
Espaço para esportes
Piscina
Dinner Externo
Espaço Dinner
Espaço Gourmet
Espaço Mulher
Salão de Festas
Passarela
Praça da Fonte
Lounge

APTO TIPO
01 Suíte master 14,27m²
Varanda gourmet com mais de 12m²
Vestíbulo: mais privacidade e requinte
Entrada social e de serviços
com portas diferentes
sendo 1 suíte-master
1 semi-suíte e vestíbulo. 3/4
Varanda gourmet integrada
à cozinha e ao living.
Área privativa de 107,18m² a 108,45m²
Ponto de tomada específica na varanda para grill ou cooktop.
Ponto de tv nos quartos, living e varanda gourmet.
4 pontos de instalação
para aparelhos tipo Split
(quartos e living).
Com semi-suíte.
Instalações para máquina
de lavar louça.
Ventilação cruzada na suíte.
Iluminação de emergência nas áreas comuns e
em dois pontos do apartamento abastecidas

Planta Tipo 1 (Padrão)

Ponto de tomada específica na varanda para grill ou cooktop ( é o mais novo e moderno fogão, não tendo a parte de baixo, ele é imbutido no amário)Ponto de tv nos quartos, living e varanda gourmet.Instalações para máquina de lavar louça. Iluminação de emergência nas áreas comuns e em dois pontos do apartamento abastecidas por gerador do condomínio. sendo 1 suíte-master 1 semi-suíte e vestíbulo. ¾ Varanda gourmet integrada à cozinha e ao living. Opção com cozinha americana.

Área privativa de 107,18m² a 108,45m²
Suíte master com 14,27m²
Varanda gourmet com mais de 12m²
Vestíbulo: mais privacidade e requinte
Entrada social e de serviços
com portas diferentes
Ventilação cruzada na suíte.

Planta Tipo 3
sendo 1 suíte-master
1 semi-suíte e Grand Living 2/4
Varanda gourmet integrada à cozinha e ao Grand Living.
Área privativa de 107,18m² a 108,45m²
Ponto de tomada específica na varanda para grill ou cooktop.
Ponto de tv nos quartos, living e varanda gourmet.

2 ambientes climatizados no playground: Salão de festas, Espaço dinner
Área Comum
Hall social
Vestiários masculino e feminino, com armário para diarista
Depósito do condomínio
Sala para administração do Condomínio
Zeladoria (Copa, wc. e área para descanso)
Gerador para 4 elevadores e pontos de emergência no apto.
Sustentabilidade
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença em áreas comuns
Torneira com temporizador em áreas comuns
Descarga com fluxo regulável
Segurança
Guarita de entrada com célula de segurança
Guarita com vidro blindado
Cerca elétrica
Circuito interno de TV
Unidades residenciais
Áreas privativas com ambientes amplos e planejados
Entrada social e entrada de serviço para o apartamento
Iluminação de emergência nas áreas comuns e em dois pontos do
apartamento abastecidas por gerador do condomínio
Ponto de tv nos quartos, living e varanda gourmet
Varanda com ponto para grill e cooktop
4 pontos de instalação para aparelhos tipo Split (quartos e living)
Ventilação cruzada na suíte

Resumo Mobiliário
Descrição do Item Referência Quantidade
Poltrona American Confort Nay giratória em courino ac 3800

Ambiente
Hall Social
Poltrona
Mesa de Centro Mesa de centro EDNElegance 11025
Poltrona com 2 lugares p/ sala de espera MHC
Mesa quadrada 80 x 80 cm c/ pé central/cadeira roma tabaco
Banqueta alta São Francisco - Nogueira
Namoradeira
Mesa com 4 Cadeiras
Banquetas p/ balcão
Freezer Vertical Freezer vertical Brastemp Flex Frost Free - Inox
Fogão Fogão Brastemp 6 BCS Clean - Inox
Mesa quadrada 80 x 80 cm c/ pé central/cadeira roma tabaco
Luminárias pendentes com vidro fosco na forma de um
turbante (45 cm)
Split Consul 12000 BTUs
Mesa com 4
cadeiras/área externa
Luminárias pendentes
Ar-condicionado
Carrinho de manicure Carrinho auxiliar de manicure p/ salão de beleza
Cadeira de cabeleireiro Ello Cosméticos
Ciranda Veneza, porta c/ chave, encosto rebatível
Cadeira de manicure e gavetas auxiliares
Lavatório cabeleireiro Ello Cosméticos
Espelho (det. arq.) _
Prateleiras de vidro Prateleira de vidro kim ref. 3519/60-di casa
Nicho Módulo de madeira c/ nicho sintonia médio
Bancada de Madeira (M2) Módulo de madeira c/ nicho sintonia médio
Salão de Festas
Espaço Mulher

Ambiente
Espaço Gourmet
Mesa com 4 cadeiras
Freezers verticais Freezer vertical Brastemp Flex Frost Free-inox
Banqueta Alta São Francisco - Nogueira
Sofá 3 Lugares American Comfort Roma em Korino AC 5200-Preto
Poltrona Gazin Roma
Banquetas em madeira
Sofá p/ 3 lugares
Poltronas
Mesa com 3 cadeiras Conjunto Tramontina Beer c/ Mesa e 4 Cadeiras
Luminárias direcionais pendentes com cachos de alumínio
Luminária pendente direcional com um grande abajur
de tecido vermelho
Mesa de Centro EDN Londres 11032 - Imbuiá e Preto
Luminárias direcional
pendente
Luminárias direcional
Pendente
Mesa centro
Bancadas c/ abajur _
Revestimento + almofadas
Poltrona contínua de
Alvenaria
Mesa redonda de 6 Jogo mesa de jantar redondo c/ tampo giratório 6 cadeiras
Lugares
Fogão cooktop Cooktop 5 BCS Fischer Top-220 V
Banquetas em madeira Banqueta Alta São Francisco - Nogueira
Freezer vertical Freezer vertical brastemp flex frost free-inox
Mesas com 4 cadeiras Conjunto Tramontina Beer c/ Mesa e 4 Cadeiras
Ar-condicionado Split Consul 12

Ambiente
Fitness Center
Bicicleta vertical
Esteira rolante Esteira Profissional LX - 150 GII 110V - Movement
Physicus
Kit Metalmix Anilhas 30 kg - Residencial
Barra Maciça Polimet 1,50 m c/ Rosca
Banco abdominal
s/ anilhas
Anilhas
Barra vertical
Estante regulável PHA 03
para halters
Estante regulável PHA58
para halters
Kenkorp
Estação de ginástica
Escada horizontal ferro
Pranchas Abdominais
Inclinadas
Pebolim Fabricante Klopf (madeira maciça)
Sinuca Procópio
Mesa de tênis Fabricante Klopf
Mesa com 4 cadeiras Carteado Klopf
Mesa com 4 cadeiras infantil Conj. de mesa infantil c/ 4 cadeiras
TV 42" lcd full hd com 2 hdmi, conversor integrado,
TV LCD 42" entrada usb 42cs460 - LG
PUFS Puff cama kap-linhas
Home theater em mdf Estante Home Esplendore, 100% mdf
Fitness ao ar livre
Salão de jogos
Espaço Kids

Ambiente
Lan House
Mesas com divisórias
Computadores Login
Topa Tudo Bh
Conjunto Itaipava 80 com mesa quadrada - Jatobá
Mesa com 4 cadeiras
Tabela de basquete
Trave de futebol de salão
Conj. poste e
rede de vôlei
Carrossel
Casa de Tar