Duplex à venda 183 m², com 3 quartos sendo 2 suítes e 3 vagas de garagem - Portão Curitiba/Pr. - Apartamentos

Anúncios

Marcia M kuroski

Telefone: 41997486688

PR-Paraná - Curitiba
Bairro: Agua Verde
Engenheiro Arthur Bettes 215

R$ 1.199.000,00
Condomínio: R$ 1.200,00
IPTU: R$ 326,00

N° da matrícula do imóvel:
45330

Quartos:	3	Área constr.:	183 m²
Suítes:	2	Área total:	285 m²
Salas:	4	Vagas:	3

Duplex à venda 183 m², com 3 quartos sendo 2 suítes e 3 vagas de garagem - Portão Curitiba/Pr.

Opções

Acesso à Internet
Área de serviço
Armário de cozinha
Churrasqueira
Closet
Cobertura
Cozinha
Dependência de empregados
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Piso frio
Piso laminado
Playground
Portão Eletrônico
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de Jogos
Sistema de alarme
Sistema de incêndio
Telefone
Terraço
TV a cabo
Varanda
Vigilância 24h

Descrição do imóvel

Se você procura um apartamento duplex no 18º andar, a 750 metros do Shopping Agua Verde? Achou, Edifício Tambaú.
Localizado na Rua Engenheiro Arthur Betes, 215, a 800 metros do Shopping Água Verde.
Este apartamento duplex com 285 m2 de área total conta com a planta Original sendo um ícone na região.

Sobre a distribuição do imóvel:
1º. Pavimento:
- Hall de entrada
- Sala de estar integradas e com sacada (vista da cidade definitiva).
- Cozinha ampla com bancada de granito e torneira da pia monocomando com água quente.
- Lavanderia arejada com boa iluminação e natural.
- Despensa.
- Dependência de empregada.
Área intima do 1º pavimento:
- Suíte ampla com ventilação natural no banheiro.
- 01 Dormitório.
- Banheiro Social com ventilação natural,

2º. Pavimento:
- Sala com sacada e vista definitiva.
- Lareira em granito,
- Lavabo.
- Espaço Gourmet interna ao apartamento com churrasqueira a carvão.
- Área de apoio integrável ao espaço Gourmet.
Área intima do 2º. pavimento:
- Suíte Master com closet e sacada com vista definitiva.

As Garagens:
- 03 Vagas de garagem livre
- Vagas cobertas e demarcadas.

Sobre a Construção:
O Edifício foi construído em 1998 pela construtora RPM incorporação.
O edifício Tambaú é um Ícone, revestido com pastilhas na Cor Verde Oliva, tornando elegante com arquitetura clássica.
O ótimo estado de conservação agrega valor ao patrimônio.
São 20 pavimentos. sendo 72 apartamentos no total.

Próximo de vários pontos de interesse, tais como:
- Supermercado Festval @ 1,8 KM.
- Confeitaria Jauense @ 1,7 KM.
- Escolas tais como Maple Bear @ 3,2 Km.
- Academia Bluefit @ 700 metros.
- Supermercado Angeloni @ 2,4 Km.
- Cineplus Água Verde @ 750 metros.
- MAI - Museu de Arte Indígena @ 2,1 KM
- Hospital IPO @ 650 metros.
- Boutique da Carne 100 metros
- Paseou República conta com:
(conjunto comercial com mercado, Sobre a Localização:cafeteria Goo Coffe, choperia, sorveteria, pizzaria e Hamburgueria) 500 metros
Igreja do Portão 1 km
Bancos diversos 1 km
Carrefour 800 metros
Shopping Palladium 2km

O Condomínio Tambaú é equipado com diversas instalações, tais como, Hall de entrada decorado e portaria 24 horas.
No último possui 3 salões de festas os quais se integram e contemplam a vista da Cidade.
O Espaço Kids atende o lazer da família.

Sobre as taxas:
- Valor de taxa de condomínio: R$ 1.290,00 + fundo de reserva.
- IPTU : R$ 3.21,00 (anual).
Condições de Negociação:
- Aceita Financiamento,
- Imóvel quitado e documentação em Ordem.

Entre em contato com a M8 Negócios Imobiliário para agendar uma visita e obter informações adicionais.

(*) Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso.
(**) Os valores de IPTU se referem a parcela anual.