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|
SP-São Paulo - São Paulo
Bairro: Republica
Av Ipiranga
1284
R$ 2.800,00
Condomínio:
R$ 595,00
IPTU:
R$ 54,00
| Quartos: | 1 | Área constr.: | 37 m² |
|---|---|---|---|
| Suítes: | 1 | Área total: | 40 m² |
| Salas: | 1 | Vagas: | 0 |
Do Imóvel e condições de locação:
Imóvel completamente reformado, projeto de Oscar Niemeyer. Equipado com fechadura eletrônica, móveis de sala (sofá, estante e TV), gás natural, máquina lava/seca, refrigerador, cooktop, quarto com armário e cama de casal. Pronto para morar.
Apartamento de 1 dormitório com grandes janelas, 1 cozinha, 1 banheiro com box. Prédio com câmeras de segurança, portão eletrônico, elevador de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida e portaria 24 horas.
Proximidades:
? Ponto de ônibus
? Supermercado
? Shopping Center
? Farmácia
? Bares e restaurantes
? Comércio variado
? Praças e parques
Localização:
? Próximo a 3 estações do metrô: República, Luz e São Bento
? Ao lado de academias, supermercados, padarias, bancos e comércio em geral
? Ótima localização, a 700 metros da estação República do metrô
? Praça da República em frente ao prédio da Polícia Civil
Destaques do Edifício:
? Projeto do arquiteto Oscar Niemeyer (mesmo do Copan)
? Mosaicos de Di Cavalcanti no hall de entrada
? Acesso para pessoas com restrição de mobilidade
? Fácil acesso às linhas azul, vermelha e amarela do metrô e outras regiões da cidade
? Próximo à Rua 25 de Março, Rua Santa Ifigênia, Mercado Municipal, Teatro Municipal, Museu da Língua Portuguesa e Pinacoteca
? Poupatempo em frente
? Feira aos domingos na rua da frente
? Localizado na Avenida Ipiranga e Avenida Cásper Líbero
Condições da locação:
Aluguel + condomínio R$ 2800,00
Contas de consumo: água, luz, gás, telefone, internet, etc. Por conta do locatário.
Obs. água é paga pelo proprietário, e o locatário reembolsa o mesmo.
Opções de Garantias:
1.
Caução: De até 3 aluguéis. A caução em dinheiro é depositada em uma conta poupança e devolvida ao final do contrato, corrigida, ou pode ser negociada como aluguel e mais prazo de uso do imóvel.
2.
Fiador: Uma pessoa que se responsabiliza pelo pagamento do aluguel caso o locatário não o faça. O fiador deve ter um imóvel quitado em seu nome.
3.
Seguro Fiança: Uma apólice de seguro que cobre o pagamento do aluguel em caso de inadimplência do locatário. É contratado junto a uma seguradora.
Importante! Todas as opções demandam análise dos documentos pessoais e profissionais do locatário e fiador se for o caso, e fica a critério do locador o aceite da modalidade.
Animais de pequeno porte podem até ser aceitos, após uma consulta do proprietário e da administração do condomínio e da devida aprovação.
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