Aptº 1 Dorm com ar, ½ quadra da Praia do Boqueirão em Santos/SP

1 de 8 fotos

Anúncios

João José RANZANI

Telefone: 11984262319

Contato pelo SKYPE:

SP-São Paulo - Santos
Bairro: Boqueirão
Rua da Paz 24

R$ 2.400,00
Condomínio: R$ 757,00
IPTU: R$ 49,00

Quartos:	1	Área constr.:	54 m²
Suítes:	1	Área total:	70 m²
Salas:	1	Vagas:	1

Opções

Antena parabólica
Ar condicionado
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Banho social
Closet
Copa
Cozinha
Lavanderia
Mobiliado
Piso frio
Portão Eletrônico
Sistema de incêndio
Vigilância 24h
Vista para o Mar

Descrição do imóvel

Prezados Senhores, boa tarde,

Somos proprietários de imóvel conforme informações abaixo e temos interesse em efetuar LOCAÇÃO ANUAL de no mínimo 12 meses (ideal seria 30 meses) com disponibilidade a partir de 01/11/2020 inclusive para visitas. As imagens das fotos representam exatamente as condições reais do imóvel. Está totalmente decorado.

DADOS DO IMÓVEL:
Estado: São Paulo - Litoral
Cidade: Santos
Localidade: Boqueirão
Endereço: Rua da Paz, 24

Categoria: Residencial para Locação
Tipo: Apartamento
Área: 54 m²
Preço solicitado: R$ 2.400,00/mês incluso Condomínio e IPTU (Pacote)
Dormitórios: 1
Salas: 1
Garagens: 1
Descrição: Apartamento para aluguel - no Boqueirão
Aptº finamente decorado com 1 suíte com closet, meia quadra da praia do Boqueirão com vista para o mar

Condomínio Edifício: MACAMBA
Área Útil: 53,33 m²
Endereço: Rua da Paz, 24 ? 6º andar ? aptº 61
11045-520 ? Boqueirão ? Santos ? SP
(Perto do Canal 3)

APTº 61 DE FRENTE PARA A RUA DA PAZ COM VISTA PARA A PRAIA:
? 1 suite com ar condicionado, closet e banheiro privativo com ducha higiênica, chuveiro elétrico e box de vidro temperado, com cama de casal, 2 criados mudos e janela com vista para praia;
? 1 banheiro social com ducha higiênica, chuveiro elétrico e box de vidro temperado;
? 1 cozinha completa com acessórios, utensílios, panelas, copos, pratos, fogão de 4 bocas com forno, exaustor, lavadora de pratos, geladeira duplex, interfone e mesinha retrátil com 2 bancos, com janela com vista para a Rua Arthur Assis;
? 1 área de serviço com tanque, varal e secadora de roupas;
? 1 sala com ar condicionado, sofá cama, mesa retrátil com 4 cadeiras e janela com vista para a Rua Arthur Assis;
? 1 vaga coletiva na garagem com manobrista;
? Portaria 24hs com câmeras de segurança

ELETRODOMÉSTICOS QUE TEM:
? 2 ar condicionados (suíte e sala);
? 1 secadora de roupas (área de serviço);
? 1 fogão de 4 bocas com forno (cozinha);
? 1 geladeira duplex (cozinha);
? 1 lavadora de pratos (cozinha);
? 1 exaustor (Cozinha/área serviço);
? 1 interfone com a portaria;

ELETRODOMÉSTICOS QUE NÃO TEM:
? TVs (suíte e sala);
? Forno de micro-ondas (cozinha);
? Forno elétrico ou Torradeira (cozinha);
? Filtro de água (cozinha)
? Lavadora de Roupas (área de serviço);

INFRAESTRUTURA EXISTENTE:
? Pontos para TV a cabo (suíte e sala);
? Pontos para Telefone Fixo (suíte, sala e cozinha);
? Ponto para gás de rua;
? Ponto para lavadora de roupas;
? Armários embutidos de cerejeira em todos ambientes;
? Armários embutidos de fórmica na cozinha e área de serviço;

ÁREAS PRIVATIVAS:
? Suíte
? Mobiliado
? Piso frio
? Geladeira
? Fogão
? Ar condicionado
? Gás encanado
? Luminárias
? Armário embutido
? Armário de cozinha
? Lavanderia
? Área de serviço
? Closet

ÁREAS COMUNS:
? Interfone
? Elevadores (Social + Serviço)
? Câmeras de segurança
? Acesso asfaltado
? Portaria 24 horas
? Manobrista
? Portão Eletrônico
? Bicicletário
? 1 vaga na garagem

OUTROS:
? Andares: 8
? Aptºs / andar: 6
? Posição do Aptº: Frente
? Posição do Sol: Nascente

LOCALIZAÇÃO:
Condomínio Edifício MACAMBA
R. da Paz, 24 - Boqueirão, Santos - SP, 11045-520
https://goo.gl/maps/RkWqh DUWB39UuAXk6
https://goo.gl/maps/C8 vM16Z6hBCdjNhRA

CAUÇÃO / FIANÇA:
? Fiador Idôneo
? Seguro Fiança
? Depósito de 3 aluguéis em Aplicação Financeira

DADOS FINANCEIROS:
? Período de Locação: Mínimo 12 meses (ideal 30 meses)
? Valor Total da Locação: R$ 2.400,00 / mês (Pacote)
? O que está incluso:
o Despesas de Condomínio: R$ 757,44 / mês (referência SET/2020)
o Despesas de IPTU proporcional: R$ 49,23 / mês (referência 2020)
o Despesas com água e Esgoto
? O que não está incluso:
o Energia Elétrica
o Gás
o TV a Cabo (opcional)
o Internet Wi-Fi (opcional)
o Telefone Fixo (opcional)

FOTOS DO APTº:
? Alugue Temporada: https://www.aluguetemporada.com.br/ imovel/p3592313
? Álbum de Fotos: https://1drv.ms/a/s!Art4Bk4_HBnng55 ulV8rQjAu-FvDTg

PROPRIETÁRIO (PJ):
LOCADOR: GAVIX Empreendimentos e Participações S/A
CNPJ: 14.985.737/0001-15
Rua Caminha de Amorim, 306 - Casa
05451-020 ? Vila Madalena ? São Paulo/SP

PROCURADOR:
Engº João RANZANI
Engenheiro e Administrador
Celular / WhatsApp / SMS: (11) 98426-2319
E-Mail: jranzani@gmail.com
Rua Caminha de Amorim, 314 ? Casa
05451-020 ? Vila Madalena - São Paulo - SP