Terrenos 1000 em novo centro empresarial

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Terrenos para Venda na cidade de Sorocaba em SP-São Paulo até 500.000,00

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SP-São Paulo - Sorocaba

R$ 500.000,00

Área total:	1.000 m²

Opções

Acesso asfaltado

Descrição do imóvel

Novo pólo empresarial da cidade.
Um terreno de 621 mil m², com lotes modulares a partir de 1.000m² para a construção de empresas dos setores de Logística, Indústria, Comércio e serviços.
Uma área com infraestrutura completa e soluções que visam a um futuro sustentável.
A sua localização é estratégica: no ponto de interligação entre a Zona Norte. Centro e a Zona Industrial, fazendo conexões com toda a cidade.
O melhor caminho para quem busca conexões mais ágeis, distâncias mais curtas e crescimento planejado.
A 87 km da capital paulista, com acesso por várias rodovias. Outras distâncias:
A 90 km do Terminal Hidroviário Tietê-Paraná.
A 160 km do Porto de Santos.
A 72 km do Aeroporto de Viracopos.
Fatores estratégicos de implantação:

Mão-de-obra qualificada: Sorocaba conta com mais de 17 universidades públicas e privadas, entre elas a Unesp, a UFSCar e a Fatec, além de escolas técnicas como o Senai e o Senac.
Sorocaba é uma das cidades com maior renda per capita do país: em 2010, atingiu R$ 27.531,22, equivalente ao RJ e Curitiba.¹

Grandes investimentos privados na cidade, em 2013: Há previsão de R$ 5 bilhões, de gigantes como a Toyota, Embraer, Pepsico e CNH Latin America.²

Benefícios de isenção fiscal: incentivo à instalação de indústrias e atração da sua cadeia de fornecedores.³
Novo trem ligará a capital são paulo a Sorocaba em 50 minutos. O custo do projeto deve ficar próximo de R$ 6 bilhões. A exigência é que o preço da tarifa seja competitivo com o valor da passagem de ônibus.(4)

Localização estratégica: perto dos principais pontos da cidade:
A 12 minutos do Centro e do Aeroporto de Sorocaba.
A 13 minutos da Rodovia Raposo Tavares.
A 14 minutos da EADI (Estação Aduaneira do Interior/Porto Seco).
A 15 minutos da Rodovia Castelo Branco.
Cidade geradora de empregos: Sorocaba está entre as 30 cidades que mais geram empregos no país.²
O LINC Sorocaba está localizado em uma região estratégica da cidade, com mais de 20.000 residências na sua área de influência primária.
* Em frente ao loteamento, encontram-se os condomínios Ibiti do Paço, Ibiti Royal e Ibiti Reserva, o que eleva o potencial de investimentos no local.

*Projeto assinado por Construtora atuante há mais de 30 anos no setor de construção e incorporação imobiliária.
* Reconhecida no segmento de alto padrão, com participação no mercado de shopping centers, empreendimentos comerciais, hotéis e loteamentos.
Previsão de valor no lançamento: A Partir de R$ 500,00 o m²
Fontes:
1 IBGE / Seade 2010.
2 Prefeitura de Sorocaba, Portal da Cidadania
3 Lei Municipal de Sorocaba nº 6344/2000.
4 Estadão/notícias/edição de 11 de julho de 2013.
5 GIS Market.