Terreno Premium 367m² no Moquetá - Oportunidade Estratégica - R$ 1,5 Milhão - Terrenos

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Safira Gomes

Telefone: 21 97429-6074

Contato pelo SKYPE:

RJ-Rio de Janeiro - Nova Iguaçu
Bairro: Santa Catarina
Rua Geninha

R$ 1.500.000,00
Condomínio: R$ 0,00
IPTU: R$ 1.700,00

N° da matrícula do imóvel:
111111111111111111

Área total:	367 m²

Terreno Premium 367m² no Moquetá - Oportunidade Estratégica - R$ 1,5 Milhão

Descrição do imóvel

Terreno Premium 367m² no Moquetá - Oportunidade Estratégica - R$ 1,5 Milhão

Descrição do Anúncio:
EXCLUSIVIDADE EM NOVA IGUAÇU: TERRENO DE 367,50m² NO CORAÇÃO DO MOQUETÁ (SANTA CATARINA)
Se você busca o local perfeito para construir a residência dos seus sonhos ou estabelecer um empreendimento comercial de sucesso, esta é a oportunidade definitiva. Localizado na Rua Geninha, este imóvel combina metragem generosa, localização estratégica e segurança hídrica.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
A apenas 5 minutos a pé do SESC Nova Iguaçu.
A 15 minutos a pé do Centro (acesso imediato pela Barros Júnior).
Cercado por infraestrutura completa: Escolas, supermercados, farmácias e postos de conveniência.
DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM SEU INVESTIMENTO:
Segurança Total: Rua tranquila com acesso livre em qualquer horário.
Livre de Alagamentos: Terreno localizado em ponto alto, um diferencial raro e indispensável na região.
Potencial Versátil: Ideal para mansão familiar, clínicas, escritórios ou incorporação imobiliária.
ESTRUTURA ATUAL (3 Construções):
Casa Principal: Ampla, com 2 quartos grandes, 2 salas, 2 cozinhas, 2 banheiros e 1 varanda.
Casa de Fundos: Quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda (emboçada).
Terceira Unidade: Quarto, cozinha e banheiro (fase de emboço).
DOCUMENTAÇÃO:
Imóvel com documentação OK, garantindo segurança na transação.
VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.500.000,00
(Estuda-se propostas fundamentadas e COERENTES com o potencial do imóvel).
IPTU anual: R$ 1700
Contato: Ismael (21) 97314-6769