Terreno 4.000m² - Av. Iraí - Pinhais,Curitiba-PR - Terrenos

1 de 5 fotos

Anúncios

Terreno Pinhais

Telefone: 4136675327

PR-Paraná - Pinhais
Bairro: Nucleo Colonial
Av. Iraí 885

R$ 9.000.000,00

N° da matrícula do imóvel:
2508002950010000

Área total:	-

Terreno 4.000m² - Av. Iraí - Pinhais,Curitiba-PR

Opções

Acesso asfaltado
Murado
Poço artesiano
Topografia: Plano

Descrição do imóvel

Terreno Pinhais ? Avenida Iraí
Excelente área com 4.000m², no coração da cidade de Pinhais/PR (Região Metropolitana de Curitiba ? À apenas 2km da divisa entre os municípios).
? O terreno fica na área central da cidade e possui localização super privilégiada estando em uma das principais avenidas da cidade, com grande fluxo diário de pessoas e veículos, estando próximo a grandes supermercados, clubes, parques, bosques, igrejas, lojas de grandes redes nacionais e internacionais, postos de gasolina, correios , escolas, faculdade, farmácias, padarias, bancos, oficinas, centro de convenções, hotéis, autódromo, kartódromo, etc.
? Sua localização estratégica, permite fácil acesso às principais rodovias federais, que levam à Paranaguá (BR-277), São Paulo (BR-116), Santa Catarina (BR-376). Além de estar à apenas 14km do Aeroporto Internacional Afonso Pena (CWB).
? A área tem frente para a Avenida Iraí, medindo 50 metros e lateral para a Rua Casemiro de Abreu, com 80 metros. Topografia plana, com zoneamento em área urbana consolidada, que forma o ?Eixo de Comércio e Serviços 3 ? ECS3 ? Avenida Iraí? (Veja os links abaixo).
? De frente para a rua lateral (Casemiro de Abreu), há uma residência de aproximadamente 400m² averbados.
? Terreno com alto potencial de investimentos para construtoras, podendo ser construídos até 05 pavimentos, com taxa de ocupação máxima de 60% para térreo e primenrio pavimento e 50% para demais pavimentos, de acordo com a pág. 16 da Lei 1233/11 (Zoneamento_uso_ocupação_do_solo), com link para acesso abaixo.
? A cidade está em crescente desenvolvimento, houve a duplicação da Rodovia João Leopoldo Jacomel, obra que atraiu várias empresas que se instalaram na cidade gerando em tudo constante valorização. Oportunidade certa de um ótimo investimento!