Telefone: (21) 999550186
RJ-Rio de Janeiro - Guapimirim
Bairro: Barreira
Estrada do Paraíso
686
R$ - Sob consulta -
Condomínio:
R$ 0,00
IPTU:
R$ 0,00
N° da matrícula do imóvel:
105888-0
Quartos: | 10 | Área constr.: | 6.000 m² |
---|---|---|---|
Suítes: | 4 | Área total: | 15.000 m² |
Salas: | 2 | Vagas: | 30 |
Localização : Guapimirim / RJ - Km 99,5 da rodovia Rio Teresópolis - Próximo ao Restaurante do Rogério);
Terreno 100% Aproveitável com 14.945m2
Área construída aproximadamente 6.000m2 considerando áreas cobertas e as não cobertas .
Projeto Paisagístico - Gramado com plantas ornamentais , árvores , pomar e horta em área de aproximadamente 9.000 m2
Constituição :
- Dois portões de entrada, sendo um automático. Toda a propriedade é murada com aproximadamente 1050 m lineares de muro com altura média de 3 metros. Existe 1 km de arruamento interno iluminados. Total privacidade.
- Energia elétrica trifásica e monofásica em dois medidores.
- A propriedade dispõem de gerador elétrico diesel de 5KVA.
- Água própria e abundante de excelente qualidade
- Internet a cabo - rápida / Telefone da Oi- Telemar
- Sistema de segurança interno. ( Em 10 anos não houve um incidente sequer na área de segurança do parque soberbo)
- Ônibus para Rio / Teresópolis/ Região dos lagos etc....
- Colégios públicos e particulares de 1 e 2 graus
- Documentação totalmente em dia e em ordem
- Propriedade sem qualquer pendência ou restrição
- Clima temperado em 400 m de altitude média
- 10 Km de Teresópolis pela rodovia e 3 km de Guapimirim
BENFEITORIAS :
- Casa principal em estilo inglês com 800m2, contendo varanda, sala de estar com lareira , sala de jantar , biblioteca , bar ( estilo pub ), lavabo , cozinha com dispensa , saleta de espera , 5 suítes , sendo uma com dois quartos e um escritório . Tudo com armários embutidos de excelente qualidade.
- Uma lavanderia anexa à casa principal e um apartamento com quarto , cozinha, banheiro para empregado e um depósito de material. Casa totalmente mobiliada e equipada. Chuveiros á gás. Pronta para uso . E mais :
- 6 Chalés para hóspedes totalmente mobiliados :
- Chalé 1 ( azul) - sala - cozinha - dois quartos - banheiro
- Chalé 2 ( verde ) - sala - cozinha - dois quartos - banheiro
- Chalé 3 ( Amarelo ) - sala - cozinha - um quarto - banheiro
- Chalé 4 ( Rosa ) - sala - cozinha - três quartos - banheiro
- Chalé 5 ( Branco ) - sala - cozinha - um quarto - banheiro
- Chalé 6 ( Azul claro ) - sala - cozinha - um quarto - banheiro
OBS :
1) Na atual formatação a propriedade comporta receber em torno de 34 pessoas . Existe espaço físico para cerca de mais de 15 chalés sem alterar o conceito atual.
2) Existe espaço físico já destinado para construção de heliporto
A propriedade dispõem ainda de :
- Casa de caseiro ;
- Quadra de tênis;
- Piscina - 10x5;
- Ofurô com hidromassagem - água quente e fria - e sauna elétrica;
- Academia de ginástica com sauna à lenha ;
- Garagem coberta para 4 carros ;
- Estacionamento para 20 carros ou mais ;
- Canis (4) ;
- Lago de água corrente de 1.000m2 com peixes ( tilápia e carpa ) ;
- 6 pequenos lagos de água corrente anteriores ;
- Um riacho na escritura ;
- Piscina ( pequena ) natural;
- Um mirante ;
- Totalmente mobiliada e equipada . Pronta para uso
Aceito Imóveis como parte de pagamento
Contato whatssap 999550691
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