Telefone: 35988733297
MG-Minas Gerais - Soledade de Minas
Bairro: Paiol
Estr. Paiol
s/n
R$ 1.950.000,00
Condomínio:
R$ 0,00
IPTU:
R$ 0,00
N° da matrícula do imóvel:
10908
Quartos: | 18 | Área constr.: | 750 m² |
---|---|---|---|
Suítes: | 4 | Área total: | 423.000 m² |
Salas: | 8 | Vagas: | 1 |
Imóvel Rural nas Montanhas do Sul de Minas
(na Serra do Paiol, em Soledade de Minas, MG)
Área de 42,3 hectares localizada nas montanhas da Serra da Mantiqueira a mais de 1.000 metros de altitude. Tem grande área (~ 30-35 ha) de floresta com nascentes de água que fornecem água mineral pura.
Acesso: estrada municipal que cruza o imóvel permite o acesso pelos dois lados da estrada, ambos com porteiras que demarcam a propriedade. Área da montanha também conta com estrada de acesso.
Área construída total de 758 m2 O imóvel conta com 10 construções para receber pessoas e realizar trabalhos em grupo. Construções tem o mesmo padrão arquitetônico, trazendo beleza e harmonia ao local. Todas as construções são novas (2012 em diante), são fartamente iluminadas pelo sol e têm vista para a montanha. Chalés e salões formam um agradável pátio.
Acomodações: Local pode acomodar 36 pessoas para pernoite considerando-se camas simples (ou 72 pessoas considerando beliches).
? Prédio principal: prédio com 160 m2 com infraestrutura para servir os hóspedes: salão para refeições, cozinha, dispensa e lavanderia.
o Salão principal muito bem iluminado por janelas de vidro ao longo das três paredes, tem um grande fogão / forno a lenha revestido com azulejos e granito, 2 tampos de granito. Acesso ao refeitório através de área externa coberta (varanda) com ampla pia e quatro torneiras.
o Cozinha grande, com 5 espaços de pia, 3 cubas, coifa central para fogão industrial. Com acesso para dispensa.
o Sala de apoio anexa separada do ambiente principal por porta de vidro e janela com vitral colorido.
o Área de serviço externa coberta (varanda da cozinha), com dois tampos de granito e tanque
? Salão 2: amplo salão de 66 m2, com pé-direito elevado, iluminado por amplas janelas de vidro e vitral colorido. Entrada do salão por varanda coberta. É facilmente transformável em alojamento coletivo ou individual com a adaptação de banheiro(s).
? Salão 3: lindo salão em formato hexagonal, em local reservado e completamente cercado por floresta, com trilha de acesso. Tem 50 m2, pé-direito elevado, janelas em todos os lados e entrada por área coberta (varanda).
? Prédio 4: construção em formato retangular de 200 m2, em local reservado e com estrada de acesso de automóveis, dividido em dois ambientes
o Salão amplo de 100 m2, com janelas a toda volta, piso elevado e entrada por ampla coberta (varanda).
o Residência de 100 m2, com 3 quartos e banheiro integrados, ampla e iluminada sala com cozinha americana, área de serviço, garagem e banheiro externo. É servido por água mineral da nascente.
? 4 Chalés: cada chalé tem 30 m2 e contém quarto, banheiro privativo e antessala com fogão a lenha (para aquecimento de água do banho) Obs.: um dos chalés é um pouco maior (36 m2) pois a antessala mais ampla é equipada com cozinha (tampo de granito com pia/torneira, fogão / forno a lenha maior).
? Alojamento dormitório: com 120 m2, contém 12 quartos e banheiro coletivo (com 3 chuveiros, 3 WCs e duas pias). Na entrada há uma pequena varanda. É possível adaptar uma lavanderia ao alojamento.
? Ferramentaria / área de apoio à horta: oficina de apoio e 2 áreas de apoio à horta anexas com 40 m2.
Áreas livres para expansão / construção (2.300 m2): 4 áreas horizontais com 1.750, 220, 180 e 144 m2 que permitem a construção de novas instalações. Todas as áreas têm acesso para automóveis. No resto do terreno há locais que permitem a preparação de platôs adicionais.
Informações Adicionais
? Telecomunicações: boa recepção de sinal de celular (Vivo e Oi), ótimo sinal de internet 3G (Vivo)
? Abastecimento de água mineral: todas as construções são abastecidas por água mineral pura que brota na montanha localizada dentro do imóvel, coletada em 1 mina e 3 poços, que descem da montanha em 3 canalizações independentes. Capacidade de armazenamento de 21 mil litros de água.
? Horta e espaços de cultivo: área ampla ao redor do refeitório e próximo dos chalés. Terreno da montanha também conta com diversas áreas propícias para cultivo e disponibilidade de água nas proximidades.
? Energia elétrica: rede de distribuição subterrânea para todos os prédios.
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