Enviada por junior - 22. Julho 2014
Bom dia, Qual atitude deverá ser tomada no meu caso. Estou negociando o direito de posse referente a um lote de 30.000m² com um senhor onde mora no local a 30 anos, tem residencia neste terreno, os seus filhos nasceram em sua casa, usa da terra para beneficio próprio tais como criação de gados, etc... A questão é o seguinte, este senhor mora nestas terras a bastante tempo como comentei, ele mora ao equivalente a 3 lotes totalizando em 60.000 m², entretanto ele não tem nenhuma escritura destas terras, ele possuía a muitos anos vários recibos de compra e vendas referente a estas terras, mas o mesmo informou que acabou perdendo tudo, após uma briga com sua ex-mulher onde a mesma queimou seus documentos. A minha preocupação é que se ele fizer um usucapião do terreno todo (60.000 m²=03 lotes) e caso algum proprietário apareça, durante o processo de usucapião, solicitando seu lote, que não é o meu que estou negociando, seria um dos dois lotes restantes, poderá paralisar minha construção que irei fazer, pois o processo de usucapião envolve o meu lote e os outros 02 lotes. Queria saber se ele pode dar entrada em 03 processos de usucapião para cada lote, pois assim não terei problemas, já que as chances de algum proprietário surgir será menor, pois o processo referente ao meu lote não está amarrado com os outros lotes, ah lembrando que já verifiquei na secretaria de obras e planejamento do município e estes terrenos não constam na planta. Obrigado pela atenção, ficarei muito agradecido por responder meu problema. Abraços.
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