como fazer escritura de posse, construi a oito anos.

Enviada por Anónimo - 07. Agosto 2009

comprei um terreno a dez anos,só que o recibo que tenho não tem valor algum,mas construi a oito anos e já moro nela,será que posso entrar como posse tenho chance.pela lei dizem que tenho.

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Resposta de joel santos

10. Agosto 2009

A posse não tem escritura mais sim um documento declaratório, de sessão de posse, que pode ser feito, em cartório ou em uma imobiliaria, ou entre ambas as partes, comprador e vendedor, sendo um documento sem um respaldo juridico que vc não pode fazer o registro de imoveis;
mais pode fazer um registro de titulos e documentos, para ter um pouco mais de credibilidade e um dia tentar uma ação de uso capião.
Se vc quer ter uma idéia melhor sobre esse assunto compre um livrinho que custa 15.00 e chama-se novo código civil; taz um bocado de assunto sobre posse. um abraço.
Dr joel santos

Resposta de Áurea

05. Novembro 2009

Se você mora no imóvel há mais de cinco anos, você pode procurar um advogado para dar entrada na ação de usucapião. O recibo que você tem, apesar de não ser um documento de posse, pode servir para provar a sua boa fé, já que você adquiriu e não invadiu ou tomou com uso de violência.

Resposta de Roberto

10. Junho 2011

Se vc tem um recibo, é sinal que você não tem a posse injusta que seria por violência (esbulho), clandestina (invasão sem o verdadeiro possuidor saber) ou precária (abuso de confiança);Nesse caso você tem a posse justa, acontece que se o verdadeiro possuidor aparecer no prazo de 15 anos com os documentos, poderá usar a ação de reintegração de posse. Nesse caso, você será um possuidor de boa-fé e terá direito as benfeitorias.