quais documentos se deve exigir do vendedor e do imóvel para uma compra segura?

Enviada por jose maria - 19. Julho 2009

compra casa pela caixa


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Resposta de priscila

19. Maio 2011

Em relação ao imóvel:
REGISTRO: Título de propriedade registrado no Cartório de Registro de Imóveis competente e Certidão negativa de ônus.
QUITAÇÃO FISCAL (Certidão de Situação Fiscal Imobiliária): Certidão que serve para levantar se o imóvel tem algum imposto pendente.
PLANTA BAIXA: verificar se está de acordo com o prometido.
Registro do Memorial de Incorporação.
Há Alvará de Obra (Alvará de Execução) – o projeto protocolado para alvará é o mesmo apresentado ao comprador.
Existe minuta da Convenção de Condomínio?
No tocante aos vendedores:
Incorporadoras ou construtoras com tradição e credibilidade?
IDENTIDADE, CPF e PROVA DE ESTADO CIVIL - certidão de ação civil, de execução fiscal, de interdição, tutela e curatela (justiça comum) e certidão para saber se existe procedimento judicial federal contra o proprietário do imóvel.

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