por favor, apos a aprovação do financ. pela caixa, o que pode acontecer p/ dar problema no cartorio

Enviada por maria - 08. Novembro 2010

escritura de um imovel


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Resposta de Andrea Klas

09. Novembro 2010

Vendedores: Cumpridas as exigências do Registro de Imóveis não há impeditivos, somente se o vendedor não cumprir alguma das exigências e não houver consenso entre as partes envolvidas. Caso mais comum ocorre em separações litigiosas em que um dos cônjuges nega-se a assinar documentos necessários para averbação na Matrícula do imóvel.

Comprador: Somente a penhora do imóvel (indisponibilidade de bens). Não há como a CAIXA saber da busca de bens em nome dos cônjuges ou de um deles, pois a penhora foi determinada em instância maior (Execução Fiscal - União). Para registrar deverá ser apresentado Oficio expedido por juiz federal cancelando a penhora ou ciência da Credora, caso o comprador já tenha feito um acordo com a União, mas será transcrito no Registro.

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