Enviada por Adriana - 08. Novembro 2010
Quero comprar um imovel financiado no valor de 80.000,00. A Caixa avaliou o imóvel em 100.000,00. So que por esse valor não compensa comprar a casa. Posso pedir outra avaliação por outro engenheiro?
09. Novembro 2010
Pode solicitar outra avaliação para engenheiro credenciado pela CAIXA, mas veja se realmente não compensa a compra do imóvel pelo valor de R$ 100.000,00. As avaliações são feitas baseadas no valor de compra e venda do imóvel e com previsão futura - quanto o imóvel valerá depois de desalienado).
Quando avalia-se um imóvel pelo maior valor deve ser feito o depósito da diferença para o proprietário. O Contrato da Caixa será feito pelo valor de compra e venda e o imposto será recolhido sobre o valor da avaliação. O proprietário pediu 80.000,00 pelo imóvel. Neste caso tente um acordo, na data de assinatura do contrato as partes indicarão à CAIXA que já houve negociação sobre o valor da diferenças, mas se o motivo for o valor de entrada em função da sua renda reavalie o imóvel.
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