Enviada por tinha - 10. Março 2009
COMPREI UM TERRENO REGISTREI,CONSTRUI UMA CASA NELE E AGORA O QUE FAZER PARA ESCRITURA-LA DEVO PROCURAR O CARTORIO ? A casa tem planta projeto pago o IPTU , gostaria de regularizar os doc e registrar a construçao. obrigada .
10. Agosto 2010
Primeiro vc vai na prefeitura e solicita um documento , chamado de habtise , se sua construção esta de acordo com planta vai conseguir este documento,juntar o habtise o alvara de construção a planta do imovel e o carne do iptu e levar na receita federal , pois vc vai solicitar uma cnd certidão negativa de débitos , que tera um valor a pagar e não é barato,conseguindo este documento juntar tudo e levar no registro de imoveis da sua cidade ,com uma semana sai a escritura averbada em seu nome
13. Agosto 2011
Muito simples:
1-O terreno precisa estar regularizado na Prefeitura e Cartório de Registro de Imóveis da cidade:
2-É importante que a construção esteja regularizada na Prefeitura:
2A) Caso positivo deve ter crta de Habite-se.
2B) caso negativo regularizar a construir para tirar a carta de habite-se.
2)precis recolher os tributos do INSS da obra, procure uma agencia e formalize o processo de recolhimento que pode ser parcelado.
3)Quitado o parcelamento o INSS fornece o documento pra registro no Cartório do registro de Imóveis.
4)De posse d carta de habite-se e guia do reolhimento das taxas do INSS leve tudo ao Cartório de registro de imoveis para regularizar a obra.
5)O Cartório de registro de imóveis fará a regularização da construção no terreno (levar a matrícula) e comunicará a Prefeitura para efeito de cadastro imobiliário.
6)Haverá um custo no Cartório que obedece uma tabela do seu estado (cuidado normalmente eles querem cobrar um absurdo).
7) O Cartório fornece uma nova MATRICULA com o terreno e a construção já incorporada, que servirá para futuras transações.
Boa Sorte...
deste que o meu pai faleceu ,nos filhos naopagamos o iptu,quero saber quanto que ja esta o valor
quanto custa pra tirar a escritura de um imovel em mauá e registrar.
COMO FAÇO PRA SABER SI ESTA PRONTO ABTIS DA MINHA CASA
como fazer a escritura deste imovel?
a prefeitura pode cobrar iptu de casa com escrituração particular?
Como eleborar uma Promessa de Compra e Venda
tenho 67 e tenho renda de 3 salários, moro em Sao Bernardo, tenho direito a escritura gratuita
como posso acha o n° do IPTU pelo CEP.
A imobiliaria pode segurar a escritura e não deixar que o comprador receba a escritura tudo pago.
