Prédio Comercial / Residencial Assunção PR0002

Opções

• Central telefônica
• Copa
• Estrutura para rede de computadores
• Luminárias
• Portão Eletrônico
• Sistema de incêndio
• Telefone
• TV a cabo

Descrição do imóvel

PRÉDIO COMERCIAL / RESIDENCIAL 804m²
BAIRRO ASSUNÇÃO
VALOR R$ 3.000.000,00
REFERÊNCIA PR0002

Documentação Ok

Edifício 2 frentes (Rua Dr. Antônio Jorge Franco / Avenida Álvaro Guimarães) com salão comercial + 3 pavimentos , sendo 1º comercial, 2º, 3º e terraço residencial.

- Salão comercial 146,50 m², fachada de vidro, pé direito (parcial) 4 m, 2 wc sendo 1 para deficiente, 1 copa, todo em porcelanato, rede trifásica, estacionamento na frente para 4 autos;

- 1º pavimento: 2 salas comerciais com 2 wc cada;

- 2º pavimento: 2 apartamentos prontos para morar:
1) Apto tipo loft c/ 90 m² , 1 suíte e closet c/ piso laminado, sala estar ampla, sala jantar, cozinha americana planejada, lavanderia, lavabo, piso frio, gesso em todo apto., já com instalação para aquecedor a gás no chuveiro e torneira cozinha.
2) Apto 86 m², 2 dorms. sendo 1 suíte, piso laminado, sala estar/jantar, cozinha americana planejada, lavanderia, lavabo, piso frio, gesso em todo apto., já com instalação para aquecedor a gás no chuveiro e torneira cozinha.

- 3º pavimento: 1 apartamento pronto para morar: 180 m², 3 dorms., sendo 2 suítes, 1 com closet, sala de estar, tv e jantar interligadas, cozinha americana, lavanderia ampla, lavabo, apto todo em piso laminado e porcelanato, já com instalação para 2 aquecedores a gás nos chuveiros e torneira cozinha.

- Terraço gourmet com churrasqueira e cozinha equipada com fogão 6 bocas, fechado parcialmente telhado colonial e vidros c/ 2 portas de correr de vidro para saídas nas áreas frente/fundos descobertas, 2 wc (1 interno e 1 externo), lavanderia azulejada e coberta, piso tipo cimento queimado pintado epoxy, ponto de televisão.

Entrada principal com rampa de acesso direto ao elevador (Atlas), garagem coberta para 6 autos, 2 portões automáticos, escadaria em piso frio, corrimões de madeira, 1 caixa d´água 5.000 litros, central de gás, rede de interfones e câmeras. extintores, iluminação com sensores de presença, alarme de incêndio.

Luz separada, água apenas um relógio.

Ponto de ônibus na porta, escolas, comércio, bancos e supermercados próximos.

Excelente localização no bairro Assunção, fácil acesso Anchieta.

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