Referência: 0011
RG IMÓVEIS
Telefone: 22997148068
RJ-Rio de Janeiro - Rio de Janeiro
Bairro: Barra da Tijuca
R$ 14.000.000,00
N° da matrícula do imóvel:
100010
Quartos: | - | Área constr.: | 850 m² |
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Suítes: | - | Área total: | 1.500 m² |
Salas: | - | Vagas: | - |
Teatro de Luxo com localização estratégica, de frente para o mar, na Barra da Tijuca, próximo ao Sheraton Barra, com loja e subsolo com 1.500m2, sendo 850m2 internos e 650m2 externos com 450 lugares e mais 42 vagas de garagem cativas. Possuímos autorização de venda assinada pelo proprietário. Para agendamento de visita ao local, é necessário a emissão de Carta de Intenção de Compra.
Cabe ressaltar que o referido Teatro se encontra alugado pelo valor real de 105 mil (0,75% de retorno), sendo que foi oferecido desconto de 25 mil reais, por mês, ao locatário, por conta de obras fixas executadas por ele na parte civil, elétrica, hidráulica e de acabamento, que foram incorporadas ao Patrimônio Fixo do Teatro. Por esse motivo, no momento o locatário se encontra pagando o valor de 80 mil reais mensais (0,57% de retorno), a título de aluguel. A revisão do aluguel será efetuada em fevereiro de 2018, e nesta data não só irá ser reajustado o aluguel para o valor real de 105 mil reais, como também poderá e deverá haver reajuste acima deste valor, de acordo com o mercado, índices inflacionários ou mesmo por acordo entre as partes.
Preço de Venda: 14 milhões
Não perca esta excelente oportunidade.
Eduardo - CRECI-RJ Nº 065.758/O
(22)99714-8068(VIVO E WHATSAPP)
Responsável: | EDUARDO AGUIAR |
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CRECI: | 065.758 |
Endereço: |
RUA DOIS, Nº 20 - PARQUE MARINA - BACAXÁ 28993000 Saquarema RJ-Rio de Janeiro |
Telefone: | 22997148068 |
Fax: | 22997148068 |
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