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Referência: 0011

RG IMÓVEIS

RG IMÓVEIS

EDUARDO AGUIAR

Telefone: 22997148068

Mais informações

RJ-Rio de Janeiro - Rio de Janeiro
Bairro: Barra da Tijuca

R$ 14.000.000,00

N° da matrícula do imóvel:
100010

Quartos: - Área constr.: 850 m²
Suítes: - Área total: 1.500 m²
Salas: - Vagas: -

Teatro-Luxo-BTijuca-FrenteMar-450Lugares-1.500m2-14Milhões

Opções

Descrição do imóvel

Teatro de Luxo com localização estratégica, de frente para o mar, na Barra da Tijuca, próximo ao Sheraton Barra, com loja e subsolo com 1.500m2, sendo 850m2 internos e 650m2 externos com 450 lugares e mais 42 vagas de garagem cativas. Possuímos autorização de venda assinada pelo proprietário. Para agendamento de visita ao local, é necessário a emissão de Carta de Intenção de Compra.

Cabe ressaltar que o referido Teatro se encontra alugado pelo valor real de 105 mil (0,75% de retorno), sendo que foi oferecido desconto de 25 mil reais, por mês, ao locatário, por conta de obras fixas executadas por ele na parte civil, elétrica, hidráulica e de acabamento, que foram incorporadas ao Patrimônio Fixo do Teatro. Por esse motivo, no momento o locatário se encontra pagando o valor de 80 mil reais mensais (0,57% de retorno), a título de aluguel. A revisão do aluguel será efetuada em fevereiro de 2018, e nesta data não só irá ser reajustado o aluguel para o valor real de 105 mil reais, como também poderá e deverá haver reajuste acima deste valor, de acordo com o mercado, índices inflacionários ou mesmo por acordo entre as partes.

Preço de Venda: 14 milhões

Não perca esta excelente oportunidade.

Eduardo - CRECI-RJ Nº 065.758/O
(22)99714-8068(VIVO E WHATSAPP)

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Responsável: EDUARDO AGUIAR
CRECI: 065.758
Endereço: RUA DOIS, Nº 20 - PARQUE MARINA - BACAXÁ
28993000 Saquarema
RJ-Rio de Janeiro
Telefone: 22997148068
Fax: 22997148068

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