Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Telefone: +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil
PR-Paraná - Prudentópolis
R$ 4.600.000,00
N° da matrícula do imóvel:
O anunciante não informou o número da matrícula no registro do imóvel!
| Quartos: | 5 | Área constr.: | 255 m² |
|---|---|---|---|
| Suítes: | - | Área total: | 250.000 m² |
| Salas: | - | Vagas: | - |
O terreno/empreendimento está localizado no interior da cidade de Prudentópolis e possui uma área
total de 25 hectares, sendo que destes 10,55 foram transformados em RPPN (Reserva Particular do Patrimônio Natural), constituindo uma área de preservação permanente. Existem 8 quedas d´água
dentro da área sendo que algumas estão abertas a visitação publica e outras somente com visitas
agendadas e guiadas. O local foi adquirido em 2002 com a intenção de seus proprietários transformarem a área, que era utilizada para a lavoura de feijão e milho na maior parte, em um pequeno empreendimento de eco-turismo, que trabalha respeitando o ambiente e a comunidade em geral e procura valorizar a mão de obra local e passar os valores do conservacionismo e do ecoturismo responsavel.
Se trata da primeira RPPN de seu município, e uma das poucas no Brasil a ter como foco ser um pequeno empreendimento turístico que desenvolve as suas atividades de forma a buscar a maior sustentabilidade.
CONSTRUÇÕES
- casa sede com cerca de 100 metros quadrados, contendo 3 quartos, 2 banheiros, sala com lareira, cozinha com fogão a lenha e varanda com churrasqueira.
- A casa é em alvenaria com tijolos aparentes. Paiol de equipamentos com divididos em 2 salas em
alvenaria e laje com cerca de 25 metros quadrados.
- Apartamento do hóspedes composto de 02 quartos e 01 banheiro com cerca de 25 metros quadrados em alvenaria. Área de alimentação, composta de salão com cerca de 80 metros quadrados e capacidade de acomodar 40 pessoas para refeições. O local conta com churrasqueira
e a sua construção é em estilo rústico. A área tem uma cozinha construída dentro dos padrões industriais com cerca de 22 metros quadrados.
- Recepção, construída em madeira reciclada tem cerca de 25 metros quadrados. Banheiros para visitantes, composto de 02 banheiros com chuveiro, área de 8 metros quadrados.
- Estruturas para atividades de aventura:
Estas estruturas foram construídas dentro dos critérios de segurança e anualmente passam por inspeção realizada por engenheiro mecânico. Tirolesa com 170 metros construída em madeira, alvenaria cabos de aço. Rapelesa com 80 metros construída em madeira, alvenaria, chapas de ferro perfuradas e cabos de aço. Corvolesa com 140 metros construídas com cabos de aço.
Potencial do negócio:
O empreendimento foi montado com o objetivo de receber grupos para as atividades sendo este o
principal negócio gerado pela área. Atualmente recebemos cerca de 2.000 visitantes / ano com uma receita média em torno de R$180.000,00, com uma alta margem de lucro. O local tem estrutura para
mais do que triplicar esta receita, pois tem uma demanda reprimida para hospedagem e com melhor
divulgação e marketing pode aumentar muito o número de visitantes e a receita.
Sobre Nos:
A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:
- Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações
Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411) e Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289).
| Responsável: | Dr. Andreas Hahn |
|---|---|
| CRECI: | 840279 - Alemanha (Stollberg) |
| Endereço: |
Viaduto Nove de Julho 165 01050-060 São Paulo SP-São Paulo |
| Telefone: | +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil |
| Fax: | +49 37298 2467 |
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