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Negócios para Venda na cidade de Curitiba em PR-Paraná para 5+ carros até 2.450.000,00
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PR-Paraná - Curitiba
Bairro: Bom Retiro
Rua Nilo Peçanha

R$ 2.450.000,00

Quartos: - Área constr.: 677 m²
Suítes: - Área total: -
Salas: 12 Vagas: 8

Prédio comercial na Nilo Peçanha, Bom Retiro, Curitiba/PR

Opções

Descrição do imóvel

Prédio comercial na Nilo Peçanha, Bom Retiro, Curitiba/PR
Este empreendimento serve para diversos tipos de comércio: escolas, clínicas, Associação de Advogados etc.

Prédio comercial, muito bem localizado, no Bom Retiro, a alguns minutos do Centro Cívico.
Área total construída: 677m²
Área terreno: ZR3 com 482m²
Valor de venda: R$2.450.000,00 (dois milhões quatrocentos e cinquenta mil reais)
Endereço: Rua Nilo Peçanha, 466 - Bom Retiro, Curitiba - PR, 80520-176.
Localização: Bairro Bom Retiro, a alguns minutos do Centro Cívico.

O prédio compõe:
1º piso ou térreo: Uma bela sala de espera, três banheiros (masculino, feminino e de deficientes), quatro salas, um pequeno hall e cozinha.
2º piso: Quatro salas e dois banheiros (masculino e feminino).
3º piso: Três salas. Um banheiro unissex e um ótimo terraço. O terraço com aproximadamente 118m², poderá servir diversos fins(área de churrasqueira ou aumentar a parte construída do imóvel).
Subloja: Área das garagens (Oito carros cobertos, uma vaga para motos e uma área descoberta para mais três vagas) e um depósito embaixo das escadas para armazenar produtos de higiene e limpeza.
Observações:
? Imóvel com portão eletrônico, interfone, sistema de alarme monitorado, cerca elétrica e rampa para deficientes, toda a pintura externa em textura e piso interno em granitina cinza.
? Todas as salas com pontos de internet, tomadas e instalação pronta para receber ares condicionados (split) e janelas em alumínio com persianas.
? Veja tabela abaixo com todas as informações do imóvel (metragem das salas etc).
? Estudam-se propostas com até 30% do valor do imóvel em imóveis em Curitiba ou automóveis pelo valor FIPE.
? Visitas só com a presença de um Corretor. Agende sua visita.

Distribuição das áreas do imóvel na Rua Nilo Peçanha, 466, Bom Retiro, Curitiba/PR.
Andar Dependência Metr agem Observações
1º Piso/térreo 01 Sala de espera 21,16m² Com ponto para ar condicionado e pontos de internet
1º Piso/térreo Sala 01 40,19m² Com ar condicionado e pontos de internet
1º Piso/térreo Sala 02 10,33m² Com ponto para ar condicionado e pontos de internet
1º Piso/térreo Sala 03 11,80m² Com ponto para ar condicionado e pontos de internet
1º Piso/térreo Sala 04 44,24m² Com ar condicionado e pontos de internet
1º Piso/térreo Cozinha 8,68m² Com bancada, mesa e geladeira.
1º Piso/térreo 02 WC (mas/fem.) 2,52m²/cada
1º Piso/térreo 01 WC def./físicos 3,60m²
2º Piso Sala 05 18,19m² Com ponto para ar condicionado e pontos de internet
2º Piso Sala 06 11,42m² Com ponto para ar condicionado e pontos de internet
2º Piso Sala 07 13,28m² Com ar condicionado e pontos de internet.
2º Piso Sala 08 98,54m² Com (02) ar condicionado e pontos de internet.
2º Andar 02 WC (mas/fem.) 2,52 / cada
3º Piso Sala 09 16,88m² Área aberta
3º Piso Sala 10 23,81m² Área fechada (divisórias até ao teto).
3º Piso Sala11 15,66m² Área técnica, grande, com caixa dágua, sem pontos de internet.
3º Piso 01 WC unissex 2,52m² Com chuveiro
3º Piso Terraço 118,52m² Grande, podendo ser área de lazer, construindo uma churrasqueira.
Subloja Garagens 189 ,05m² Oito vagas p/carros, vaga para motos e área descoberta para mais três vagas.
Subloja Depósito +/- 6m² Depósito para armazenar produtos de higiene e limpeza.

Anunciante

Arnaldo Ferreira RSS

Responsável: Arnaldo Ferreira
CRECI: 16962
Endereço: Rua Jacarezinho 1263
80810-130 Curitiba
PR-Paraná
Telefone: (41) 3077 6238

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