Telefone: 11992372479
SP-São Paulo - São Paulo
Bairro: Vila Norma
Av. São Miguel
7241
R$ 1.620,00
| Quartos: | - | Área constr.: | 42,763 m² |
|---|---|---|---|
| Suítes: | - | Área total: | 45 m² |
| Salas: | - | Vagas: | 1 |
ATENÇÃO: Disponível 2 SALAS iguais, lado a lado. Valores do anúncio é referente a 1 sala.
Ampla Sala Comercial - sobreloja. Av. São Miguel, 7241, Zona Leste. Fácil acesso p/ Av. Jacu-Pêssego e Rod. Ayrton Senna.
ÁREA INTERNA ÚTIL c/ 1 WC privativo: 42,763 m²
Medidas da sala: 9,060 x 4,720 metros,
Área interna total de 45 m²,
1 (uma) vaga de estacionamento (p/ inquilinos) cortesia da locação nos fundos do imóvel (térreo).
ÓTIMA SALA COMERCIAL PARA escritórios, consultórios, salão de beleza, barbearia etc. ATENÇÃO: Não é aceito atividade comercial c/ emissão de altos ruídos.
ACESSO por escada, s/ elevador, c/ interfone, não possui portaria.
ENEL e SABESP:
Água em rateio c/ as salas que estiverem alugadas. Energia elétrica 110-220V individualizado.
GARANTIA LOCATÍCIA:
Seguro Fiança (somente Porto Seguro), [ OU ], 3x Depósito / Caução = R$ 4.860,00 c/ possibilidade de parcelamento em 12x no seu cartão de crédito com taxas e juros. Depósito c/ devolução no fim do contrato, [ OU ], Título capitalização.
ALUGUEL MENSAL:
* PROMOÇÃO * 10% de desconto p/ os 3 primeiros meses sobre o valor do aluguel. De R$ 1.620 por R$ 1.458:
PREVISÃO DE VALORES
NO DEPÓSITO CAUÇÃO:
= R$ 1.620,00 - aluguel
+ R$ 419,47 - encargos
-------------------------- -----
= R$ 2.039,47 /mês
* 3 meses por:
R$ 1.877,47
PREVISÃO DE VALORES
NO SEG.FIANÇA:
= R$ 1.620,00 - aluguel
+ R$ 662,47 - encargos
-------------------------- -----
= R$ 2.282,47 /mês
* 3 meses por:
R$ 2.120,47
Incluso nos Encargos: IPTU, Seguro Incêndio/Fiança, Taxa bancária e de Condomínio. Seguros variam de valor conforme atividade comercial e ficha. Valores apresentados são estimados, e serão cotados e atualizados.
PRAZO DO CONTRATO mínimo de 24 meses, c/ possibilidade de renovação.
OUTRAS CONDIÇÕES:
Obrigatório CNPJ p/ o Seguro Incêndio (não cobre bens do inquilino). CNPJ c/ menos 24 meses não é aceito na modalidade Seguro Fiança.
VISITAS somente c/ agendamento em dias úteis das 17h às 19hs.
AVISO: Todas as informações e valores exibidos neste anúncio/portal são fornecidos pelos proprietários do imóvel podendo sofrer alterações s/ aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer erro de digitação textual e/ou numérico.
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