Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Telefone: +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil
SP-São Paulo - São Paulo
Bairro: Brooklin
R$ 3.180.000,00
N° da matrícula do imóvel:
-
| Quartos: | 4 | Área constr.: | 300 m² |
|---|---|---|---|
| Suítes: | 1 | Área total: | - |
| Salas: | 2 | Vagas: | 2 |
A venda é uma casa de luxo em um dos melhores endereços da cidade de São Paulo, no Brooklin. Está excelentemente localizado, com acesso a uma infra-estrutura urbana muito bem desenvolvida (perto da Marginal Pinheiros e da Avenida Bandeirantes).
A casa foi completamente renovada em 2012. Foi construída com os mais altos padrões arquitetônicos, com muitos detalhes únicos na região.
Tem no total 4 quartos (1 deles uma suite master), 4 banheiros e 2 estacionamentos na garagem. A área total é de 300 m². Está muito bem equipado, entre outros:
disponibilidade de água quente
roupeiros embutidos
janelas controladas remotamente
banheiro social ou de hóspedes
Barra
baralho
área de serviço para a empregada
áreas de armazenamento
escritório
sala íntima (sala íntima)
home theater
Jardim de Inverno
piscina com sistema de ionização
porta de entrada automatizada com sistema de monitoramento
No nível superior, há uma suíte e 2 quartos com banheiro social. No nível do solo há uma cozinha com vista para a piscina, uma sala de jantar, uma sala de televisão e uma grande sala de estar.
Além disso, há uma entrada de empregada separada, uma garagem para 2 carros e porta acessada remotamente, e interfone, um jardim e um lavatório.
Sobre a região e arredores:
Considerando sua proximidade com o bairro da Vila Olímpia, o bairro tem essencialmente a mesma história, porque ambos foram criados e desenvolvidos ao mesmo tempo. Encontra-se na várzea do Rio Pinheiros, que historicamente inundou a região. Atualmente, a área é residencial e comercial e é um dos principais centros financeiros de São Paulo.
Em exposição estão vários ícones da arquitetura moderna da cidade, como o complexo empresarial Centro Empresarial Nações Unidas, onde se encontram alguns dos maiores edifícios do país. Possui conexão subterrânea com o World Trade Center São Paulo, outro complexo empresarial.
Considerações adicionais:
As imagens são ilustrativas. A casa está sendo vendida sem mobília. A casa é em grande parte vazia, há apenas os roupeiros embutidos e na cozinha há o fogão e o forno.
IPTU: R $ 1.800,00
Documentação
Toda a documentação em ordem, com escritura publica e Matricula.
Sobre Nos:
A Hahn Consultoria Imobiliária (Internacional), fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:
- Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações
Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411), Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289) e Natal (Mike Smith 3125-F-RN).
| Responsável: | Dr. Andreas Hahn |
|---|---|
| CRECI: | 840279 - Alemanha (Stollberg) |
| Endereço: |
Viaduto Nove de Julho 165 01050-060 São Paulo SP-São Paulo |
| Telefone: | +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil |
| Fax: | +49 37298 2467 |
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