casa com 2 suítes dir proprietário

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ALEXANDRE VARGAS

Telefone: 48984813434

SC-Santa Catarina - Florianópolis
Bairro: rio vermelho
servidão luiza maria dos santos 106

R$ 469.000,00
IPTU: R$ 450,00

N° da matrícula do imóvel:
40150940301001848

Quartos:	-	Área constr.:	163 m²
Suítes:	2	Área total:	360 m²
Salas:	3	Vagas:	2

Opções

Acesso à Internet
Ar condicionado
Área de serviço
Closet
Cozinha
Entrada lateral
Escritório
Hidromassagem
Lavanderia
Piso frio
Piso laminado
Quintal
Telefone

Descrição do imóvel

Descrição da casa- Bairro Rio Vermelho Florianópolis - próximo ao Engenho Velho que é mais pro final do bairro.
A Escritura é de posse direto do único proprietário e não aceita financiamento.
Analisamos aceitar um carro pela tabela fipe - 10% no valor de até 40 mil.
Agendamos a visita e se for corretor não me ligue pois não me interessa colocar em imobiliárias e nem com autônomos.
São 163m construídos num terreno de 360m ( 12 x 30 ) A casa fica praticamente no meio do terreno podendo ser circulada e tem um bom espaço de terreno na frente e um maior atrás.
No terreno tem um limoeiro, uma bergamoteira e uma mangueira, todas dão frutos.
O Bairro é completo com padarias, lotérica, farmácia , escola, posto de saúde, mercado, direto do campo, borracharia, mecânica e outras lojas.
A vizinhança é boa e tranquila, a rua esta pra ser calçada e é sem saída oq traz maior segurança. No final da rua tem acesso a uma trilha com deck q vai pra praia , são uns 15 min de caminhada. A Praia do Moçambique é uma das praias mais preservadas da ilha.
Casa tem cozinha integrada com a sala e mais duas salas + área de serviço e um banheiro social na parte térrea. Todo o piso do 1º andar é de porcelanato retificado.
Subindo a escada pro 2º piso são duas suítes:
Suite do casal com closet e banheiro com banheira de hidromassagem ( banheiro a ser concluído ) com espera para A.C
Suite 2 com área de sacada - esta sem o piso q já esta comprado, q é um piso laminado.
tbm com espera pra AC.
E subindo mais um andar, tem o home office com ar condicionado tbm com sacada e tem vista pro Morro da Pedra do Macaco Branco.
A casa tem o sistema de espera pra gás e toda a elétrica foi refeita com quadros de energia individuais por andar e todo individualizado por ambiente- tomada/luz e interruptores em paralelo.
As portas e janelas são de madeira angelim pedra e vidros de 4mm, muito resistentes.