Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Telefone: +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil
RN-Rio Grande do Norte - Tibau do Sul
Bairro: Pipa
Rua das Tartarugas
R$ 1.650.000,00
N° da matrícula do imóvel:
2887
Quartos: | 3 | Área constr.: | 211 m² |
---|---|---|---|
Suítes: | 1 | Área total: | 900 m² |
Salas: | 1 | Vagas: | 2 |
Descrição da Propriedade:
Nome: Villa Tartaruga
Endereço: Rua das Tartarugas (em homenagem à praia em frente à casa, onde as tartarugas marinhas vêm fazer ninho na praia e botar ovos)
Ano de construção: 2014
Terreno: 900m2 (frente à praia)
Área Construída = 211,23 m²
A casa tem no total 2 andares:
No andar de baixo: 2 quartos (cada 2 camas de solteiro) + banheiro e 1 suíte (quarto principal com cama de casal queen size com banheiro principal) = total para 6 pessoas; cada quarto tem um alpendre e uma rede, jardim com piscina na frente dos quartos
No andar de cima: sala de estar, banheiro, cozinha, grande terraço com churrasqueira
A casa oferece 360 ??* vistas do oceano, dunas, natureza,
+ área muito tranquila
Propriedade vizinha: Kilombo hotel & spa (hotel 5 estrelas exclusivo US $ 1000.00 / noite)
Distância do aeroporto de Natal = 98km (aproximadamente 1 hora e 20 minutos)
Distância de Sibauma com supermercado, restaurantes, estação de ônibus = 500m
Distância da Pipa = 8km (via penhasco = 4km)
A casa é construída com pilares profundos na areia das dunas para garantir a estabilidade - construção de alta qualidade visando a durabilidade.
Localização: Na duna natural protegida da falésia (chapadao) de Pipa (praia de Sibaúma): acesso direto à praia (remota) com 'piscinas naturais'; a praia também é visitada por surfistas e surfistas de kit
Há muitos animais interessantes na área: tartarugas marinhas, golfinhos, águias, pássaros de pesca, macacos, iguanas, gambás.
Atualmente a casa está sendo alugada com sucesso: aproximadamente R $ 50.000 / ano (principalmente famílias com crianças pequenas da Argentina e Chile)
Além disso, garantimos 100% de manutenção.
Toda a documentação (escritura publica / RGI) em ordem e atualizada. IPTU paga para 2018. A documentação pode ser enviada a pedido.
A Hahn Consultoria Imobiliária (Internacional), fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:
- Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações
Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411) e Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289).
Responsável: | Dr. Andreas Hahn |
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CRECI: | 840279 - Alemanha (Stollberg) |
Endereço: |
Viaduto Nove de Julho 165 01050-060 São Paulo SP-São Paulo |
Telefone: | +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil |
Fax: | +49 37298 2467 |
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