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Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. Andreas Hahn

Telefone: +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil

SC-Santa Catarina - Florianópolis
Bairro: Praia Brava

R$ 5.000.000,00

N° da matrícula do imóvel:
não informado

Quartos: 5 Área constr.: 410 m²
Suítes: 2 Área total: 1.962 m²
Salas: 2 Vagas: 10

Mansão com 5 quartos e de alta qualidade na Praia Brava

Detalhes sobre o imóvel

Descritivo:

O lote em que a residência foi construída é subdividido em 3 lotes / áreas:

ÁREA: I
- Residência com dois pavimentos com área de 410,77 m2, valor da residência R$ 3.000.000,00.
- Terreno com 681,26 m2, onde se encontra edificada a residência.
ÁREA: II
- Terreno com 675,73 m2 contíguo a residência de frente para o mar onde está implantado campo de futebol suíço, com drenagem e chafariz e fontes de água, valor do campo R$ 1.200.000,00.
DETALHAMENTO
- Terrenos totalmente ajardinados, murados nas suas laterais, na frente, com muro e rampas de acesso a garagem e a entrada principal.
- Nos fundos o perímetro é delimitado pela vegetação nativa em área de preservação ambiental, com acesso direto ao mar.
- Área de lazer e estar ao ar livre com piscina.
- Residência no seu primeiro pavimento, com ampla área, integrando sala de jantar, sala de estar, sala de lazer, lavabo, bar, cozinha, lavanderia, banheiro de serviço, louçeiro, dispensa, área de serviço , cisterna, gerador próprio para residência, cozinha completa com churrasqueira e hall de entrada privativo.
- Elevador de ligação ao segundo pavimento com capacidade máxima 150kg
- Residência no seu segundo pavimento grande sala intima com vista para o mar, ampla varanda de frente para o mar, 02 suítes completas, quarto de dormir com cama de casal, closet amplo e banheiro completo, 02 quartos com varanda individuais, com vista para o mar, 04 beliches em cada quarto totalizando 8 camas, ambos closet e banheiro rotativo!
Ampla sala intima com vista para o mar.
- Os móveis que aparecem nas fotos 99% permanecem na residência.
- Apartamento de caseiro vinculado à residência, com acesso independente, com sala, quarto, banheiro e área de serviço externa, tipo kitnet.
- Área coberta de garagem com duas vagas fechadas por portão e armário com
ferramentaria.
ÁREA: III
- Terreno com 605,57 m2, localizado em frente da casa (outro lado da rua), onde
está implantada uma quadra polivalente de esportes (tênis, basquete, futebol de salão)
- Edícula coberta com 71,00 m2 com ampla churrasqueira, banheiro, dispensa e área de serviço.
- Ampla área de estacionamento privativa para 10 carros, valor R$ 800.000,00.

Sobre Nos:

A Hahn Consultoria Imobiliária (Internacional), fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:

- Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações

Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411) e Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289).

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