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Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. Andreas Hahn

Telefone: +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil

RN-Rio Grande do Norte - Tibau do Sul
Bairro: Pipa
Rua das Tartarugas

R$ 1.650.000,00

N° da matrícula do imóvel:
2887

Quartos: 3 Área constr.: 211 m²
Suítes: 1 Área total: 900 m²
Salas: 1 Vagas: 2

Casa de Luxo em Pipa com 211 m2 area construida e acesso ao mar

Detalhes sobre o imóvel

Descrição da Propriedade:

Nome: Villa Tartaruga

Endereço: Rua das Tartarugas (em homenagem à praia em frente à casa, onde as tartarugas marinhas vêm fazer ninho na praia e botar ovos)

Ano de construção: 2014

Terreno: 900m2 (frente à praia)

Área Construída = 211,23 m²

A casa tem no total 2 andares:

No andar de baixo: 2 quartos (cada 2 camas de solteiro) + banheiro e 1 suíte (quarto principal com cama de casal queen size com banheiro principal) = total para 6 pessoas; cada quarto tem um alpendre e uma rede, jardim com piscina na frente dos quartos
No andar de cima: sala de estar, banheiro, cozinha, grande terraço com churrasqueira
A casa oferece 360 ??* vistas do oceano, dunas, natureza,

+ área muito tranquila

Propriedade vizinha: Kilombo hotel & spa (hotel 5 estrelas exclusivo US $ 1000.00 / noite)

Distância do aeroporto de Natal = 98km (aproximadamente 1 hora e 20 minutos)

Distância de Sibauma com supermercado, restaurantes, estação de ônibus = 500m

Distância da Pipa = 8km (via penhasco = 4km)

A casa é construída com pilares profundos na areia das dunas para garantir a estabilidade - construção de alta qualidade visando a durabilidade.

Localização: Na duna natural protegida da falésia (chapadao) de Pipa (praia de Sibaúma): acesso direto à praia (remota) com 'piscinas naturais'; a praia também é visitada por surfistas e surfistas de kit

Há muitos animais interessantes na área: tartarugas marinhas, golfinhos, águias, pássaros de pesca, macacos, iguanas, gambás.

Atualmente a casa está sendo alugada com sucesso: aproximadamente R $ 50.000 / ano (principalmente famílias com crianças pequenas da Argentina e Chile)

Além disso, garantimos 100% de manutenção.

Toda a documentação (escritura publica / RGI) em ordem e atualizada. IPTU paga para 2018. A documentação pode ser enviada a pedido.

A Hahn Consultoria Imobiliária (Internacional), fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:

- Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações

Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411) e Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289).

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