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Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Hahn Imoveis Brasil-Alemanha

Dr. Andreas Hahn

Telefone: +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil

RJ-Rio de Janeiro - Angra dos Reis
Bairro: Abraão

R$ 4.250.000,00

N° da matrícula do imóvel:
nao informado

Quartos: - Área constr.: 320 m²
Suítes: 8 Área total: 510 m²
Salas: - Vagas: -

Pousada de Alto Padrão na Ilha Grande em localização privilegiada

Detalhes sobre o imóvel

A pousada fica numa localização privilegiada, na encosta da praia de Palmas, entre a vila principal de Abraão e a famosa praia de Lopes Mendes. A pousada foi completamente reformada recentemente. Atualmente possui 8 suites (5 casal e 3 maiores), todos com banheiro privativo, vista para o mar e varandão com rede. Conta ainda com casa de 2 quartos e 2 banheiros, sala de ferramentas, quarto de máquinas com gerador, sistema de energia solar (novíssimos), 2 quartos de funcionários, 2 banheiros sociais, cozinha, churrasqueira, salão para refeições com vista para o mar, horta orgânica, muitas árvores frutíferas, água de nascente própria, cais privativo construído recentemente!

Documentação toda legalizada.

A pousada está em funcionamento, já possui boa lucratividade, hóspedes internacionais e possibilidade de expansão. O restaurante pode ser aberto para servir comida e drinks. Passeios de barco e também podem ser adicionados ao lucro da pousada. A praia possui apenas 2 outras pousadas e qualquer construção é muito limitada por se tratar de um Parque Estadual. A Ilha está sendo privatizada (PPP), o que contribuirá para o aumento do turismo controlado na Ilha (têm como modelo a Ilha de Fernando de Noronha) com pagamento de taxa de visitação, entre outras melhorias, que fazem da propriedade um ótimo investimento. A praia de Palmas é um lugar mágico, em que violência não existe, o tempo parece que não passa, e viajamos o mundo sem sair do lugar!

Tamanho do terreno é 510 metros quadrados. Porém toda a área em volta é preservada e não pode ser construída.

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