Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Telefone: +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil
SP-São Paulo - Jundiaí
R$ 340.000,00
N° da matrícula do imóvel:
O anunciante não informou o número da matrícula no registro do imóvel!
| Área total: | 5.075 m² |
|---|
O terreno esta localizada no Cond. Parque das Manacas, em Jundiaí. O melhor acesso é pela Av. Campo Limpo, entrando num dos sites do Condomínio. O terreno que tem cerca de 5.075 m2, é toda coberta com vegetação de grande porte, nativa, sendo uma area consideravel, intocavel por se tratar de Mata Atlantica. O adensamento populacional é muito baixo. A documentação esta tudo ok.
Se pode construir uma casa/mansão de campo dentro de uma area urbana. Tamanho/Metragem de construção minimo é 350 m². O preço se encontra em baixo do valor do mercado.
A residência oferece a oportunidade única de se estar em meio a natureza
com todos os confortos e amenidades modernos.
Construída de madeira e tijolo reciclados e localizada a cerca de 200 metros do
portão de entrada, a residência possui 200 m² e inclui: 1 suíte máster com varanda
e escritório; 1 suíte de hóspedes com varanda; 1 sala de TV com banheiro, biblioteca
e varanda; 1 sala de estar com lareira e varanda conjugada com sala de
jantar e cozinha; 1 lavanderia ampla e 1 garagem com área de serviço.
Os jardins em torno da residência incluem uma variedade de plantas ornamentais
e árvores frutíferas tais como palmeiras, bananeiras, goiabeiras,
laranjeiras, limoeiros, pitangueiras, e abacateiros. A poucos metros da casa,
há uma piscina natural com deck e chuveiro; quiosque com mesa e bancos
para 12; redário com 11 redes; área para piquenique e fogueira ao redor do
açude; e um rancho para ferramentas com banheiro para empregado.
Localizada acima do Aquífero Guarani, uma das maiores e mais puras fontes de água do mundo, a propriedade possui abundante fauna e flora e inúmeras nascentes que desembocam em três riachos principais. Para garantir a conservação permanente deste rico ecossistema, 67 hectares foram transformados em Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN II no mapa). Os 36 hectares restantes, onde se encontra a residência, oferecem amplo espaço para construção de mais casas.
Uma parcela de 10 hectares foi avaliada por um engenheiro topógrafo e
é ideal para a construção de novas residências. O local é acessível
pela estrada existente e oferece proximidade a água e eletricidade.
Coordenadas Geográficas: S 28.016087o W 48.728594o
Documentação toda ok - a mesma sendo analisada junto ao comprador antes da compra.
Sobre Nos:
A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:
- Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações
Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. univ. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411), Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289) e Florianopolis (Gisele Amarilis, CRECI 3583J).
| Responsável: | Dr. Andreas Hahn |
|---|---|
| CRECI: | 840279 - Alemanha (Stollberg) |
| Endereço: |
Viaduto Nove de Julho 165 01050-060 São Paulo SP-São Paulo |
| Telefone: | +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil |
| Fax: | +49 37298 2467 |
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