SP-São Paulo - Pariquera-Açu
Bairro: Alto da Boa Vista
R$ 250.000,00
N° da matrícula do imóvel:
O anunciante não informou o número da matrícula no registro do imóvel!
| Quartos: | 2 | Área constr.: | 190 m² |
|---|---|---|---|
| Suítes: | - | Área total: | 35.000 m² |
| Salas: | 2 | Vagas: | 4 |
VENDO SÍTIO EM PARIQUERA-AÇU ? SP 3,5 HECTARES-OU TROCO POR CASA EM S PAULO E LITORAL
Vendo lindo sítio com 3,5 hectares (35.000 m2), contendo uma casa de 02 quartos, 02 salas, 02 garagens para 02 carros cada, 02 varandas, cozinha e banheiro todos cômodos grandes. Quintal c/ 1.200 m2, diversas arvores frutíferas e restantes em pasto formado de braquiária brisantã e colonião e atualmente 02 roças de milho, 01 comodo com varanda no pasto com diversas ferramentas, cercado com arame liso e farpado porém a cerca esta precisando trocar todos os palanques porque os palanques atuais são antigos apodreceram e estão no chão, 02 pequenas represas com traíras e muita agua para animais, poço caipira manilhado até a caixa de 19 metros, nunca secou, com bomba, e caixa d´agua. Localização Régis Bittencourt, Km 458 sentido Curitiba/S. Paulo, a 3 km do asfalto, rico em água, vizinhança muito boa, residentes e proprietários há 78 anos no local, região muito segura e totalmente familiar, sou o único que resido em S. Paulo.
Criações da Região: Gado Nelore, Búfalo, Ovelha Santa Inês, Cabritos, Porcos e Cavalos.
Lavouras: Bananas Nanicas e Pratas, Plantas Ornamentais, Maracujá, Mexerica Carioca, Melancia, Melão, Coco Anão, Cenoura, Gengibre, Batata Doce, Mandioca, Pimenta, Milho , Feijão e outros (Terra Preta).
Localização: Km 458 da Rod. Régis Bittencourt, o sítio esta localizado a 48 km de Cananéia (Região Turística para Várias Ilhas como Ilha do Cardoso e a 50 km da Praia da Ilha Comprida).
Partindo do Início da BR 116 (Largo do Taboão da Serra - SP) são 176 km levando a média de 2 horas e 30 minutos até a propriedade (Terminando 12 km de Túneis e Pontes na Serra dos Cafezais previsto para 02/2016 este tempo será reduzido em 1 hora e 30 minutos até o Sítio), partindo do Litoral Paulista a quilometragem é menor.
Topografia plana e baixada apenas nas represas, sede em ponto alto do sítio e clima agradável, 100% tratorável.
Documentação: Escritura de doação, aguardando o Título de Propriedade e INCRA que serão enviados através do Governo Federal em Brasília-DF, foi feito novas medições nas terras da região e desmembramento após o Georeferenciamento através do ITESP e do Programa Cadastro de Terras e Regularização Fundiária no Brasil, a propriedade já esta Cadastrada no Cadastro Ambiental Rural - Secretaria do Meio Ambiente Paulista sob nº 35362080160922.
Tratar com Francisco Maia - Fones: (11) 2384-842 ? (11) 95918-9430 Tim
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