Fiz a locação de um imóvel, que até então era residencial, e a do contrato tornou-se comercial, mas não me foi apresentado nenhum documento que comprove que a situação esta regular, inclusive não existe nem a planta do imóvel por se tratar de uma casa muito antiga. Que documentos e onde conseguí-los que comprovem sua regularidade

O imovel deve ter aprovação para funcionar de forma comercial, o alvara do bombeiro é o primeiro passo para se obter aprovação de alvara de funcionamento junto a prefeitura, também vai precisar de uma planta do imovel com os devidos laudos de engenheiros como acustica, se for emitir ruidos de maquinas e equipamentos. O ideal é procurar um engenheiro civel e verificar a legislação municipal, inicialmente.