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Fazendas para Venda na cidade de Barra do Corda em MA-Maranhão
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MA-Maranhão - Barra do Corda

R$ - Sob consulta -

Quartos: - Área constr.: -
Suítes: - Área total: -
Salas: - Vagas: -

VENDO FAZENDA MARANHÃO - FRENTE BR-226 (ASFALTO) à 10 km da Cidade

Opções

Descrição do imóvel

IMÓVEL RURAL medindo 1.353 ha ( imóvel GEORREFERENCIADO, CERTIFICADO pelo Incra e AVERBADO em CARTÓRIO), localizado na BR-226 à 10km da Cidade de Barra do Corda ( direção Pres. Dutra ), principal Rodovia asfaltada que dá acesso à cidade; com 3km de FRENTE para a BR-226, e, confrontando ao Norte com o Rio Mearim ( total: 5km ), e, ao Sul com o Riacho Feio ( riacho que passa por dentro do imóvel ), com as seguintes benfeitorias:
1- 300 ha de pasto no toco;
2- 13 divisões de pasto para gado de corte ou misto;
3- 07 açudes;
4- 20 km de estradas internas;
5- 25 km de cerca de arame farpado e liso;
6- 03 casas;
7- 02 currais;
8- 96.000 m2 de calcário de grande potencial;
9- Pedreira (brita)- rocha;
10- Saibro;
11- Cerâmica;
12- Água ( Rio Mearim e Riacho Feio;
13- Energia;
14- Condições metereológicas: Zona de convergência da Amazônia.

IMÓVEL RURAL toda cercada, e com várias opções de renda, água em abundância, etc...

FORRAGEIRAS: Andropogon, Mombaça, Braquiaria, outras.....

VALOR POR HECTARE : R$ 1.800,00 ( hum mil e oitocentos reais ).

ACEITA-SE PROPOSTA.


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FAZENDA SÃO JOSÉ E SALOMÃO a 10 KM DA CIDADE BARRA DO CORDA, COM 1.353 HA, GEORREFERENCIADA, CERTIFICADA e AVERBADA em CARTÓRIO.
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

COBERTURA VEGETAL: cerrado e matas.
TIPO SOLO: arenoso c/ bom teor de argila p/ lavoura ou gado.
PLUVIOMETRIA: mínimo de 1.600mm/ano.
HIDROGRAFIA: 5 km beira Rio de grande porte, o principal da região (Rio Mearim), contornando os fundos da propriedade e Riacho Feio dentro do imóvel (água em abundância).
TOPOGRAFIA: agricultura e pecuária, com bastante aproveitamento p/ lavoura, e várias divisões de pastagem formada p/ gado de corte ou misto; predominantemente plana, c/ suáveis ondulações, considerando que a reserva legal no Maranhão é de 35%, e a parte inaproveitável é mínima.
BENFEITORIAS: toda cercada; 20 km de estradas dentro da Fazenda; 13 divisões de pasto para gado de corte ou misto; Currais ; 07 açudes - recursos hídricos; 03 Casas ; Galpão p/ extração do calcário existente na propriedade, etc....
- CRIAÇÃO DE GADO = 1.000 CABEÇAS ;
- CALCÁRIO (96.000 m2) ( grande potencial ) = maior jazida da região;
- RIO MEARIM ( limite da Fazenda = 5 km de extensão ), capacidade de irrigação = 130,0000 ha.

PREÇO: R$1.800,00 o hectare.

DOCUMENTAÇÃO OK.

DIRETO PROPRIETÁRIO.

A PROPRIEDADE QUE ESTÁ SENDO NEGOCIADA, É MUITO BEM LOCALIZADA.

EXCELENTE OPORTUNIDADE !!!

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