Hahn Imoveis Brasil-Alemanha
Telefone: +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil
SP-São Paulo - São Paulo
Bairro: Morumbi
R. Omar Simão Racy
159
R$ 3.700.000,00
N° da matrícula do imóvel:
10154
| Quartos: | 7 | Área constr.: | 583 m² |
|---|---|---|---|
| Suítes: | 4 | Área total: | - |
| Salas: | 3 | Vagas: | 4 |
Descrição de detalhes da residência à R. Omar Simão Racy 159- Fazenda Morumbi:
- total área de construção 583 m2
- face Norte- todos quartos, salas e cozinha recebem sol o dia inteiro
- frente para 2 ruas
- fundação extra reforçada
- todas paredes externas de tijolos antigos, tendo cada parede externa a largura de 42 cm o que deixa a casa com temperatura sempre constante mantendo-a mais fria do que o exterior quando este é muito quente e a mantém mais quente do que lá fora quando está muito frio
- telhado em pedra e aço galvanizado
- portas externas de aço
-4 câmeras com sistema de segurança e detector de movimento
-2 portões de garagem com acionamento por controle remoto com código rotativo
- uma das portas de entrada com alarme sonoro no caso do seu não fechamento
- aquecimento solar e elétrico
- 2 caixas d?água auto limpantes de polipropileno de 2.000 l cada
- filtro central para entrada da água antes de ir para as caixas de água
-sistema de irrigação automática com sprinklers
- vão para entrada de objetos pesados por sistema de polia
- janelas de pinho de riga
- torneiras, papéis de parede, luzes, dobradiças e algumas maçanetas e trincos americanos
-luzes com timer para escuridão e outras com detector de presença
-um poço de água
-cisterna
-sala de estar com pé direito duplo e com teto em forma de abóbada toda em tijolo aparente
- sala de jantar tem possibilidade de aumentar o pé direito em mais 1,5 m
- portas com controle de acesso por sistema de códigos e a porta principal de entrada por sistema de impressão digital
- interfone DHL para 16 pontos
- piso interno Gail e tábua corrida de ipê
- rodapés de ipê com 24 cm de altura
- armários da cozinha em mogno
- pomar de 20m x 17 m com várias espécies de bananeiras, mangueira, figueiras, limoeiro, pitangueiras, romãzeiras, amoreiras, goiabeira, uvaia e ameixa amarela ( este espaço tem a possibilidade de se construir outra entrada e garagem para a casa)
- laguinho com sistema de filtração antibactericida, e chafariz
- cesto de roupa suja no banheiro do segundo piso que cai direto na lavanderia
- sala de som (com isolamento acústico) e com portas duplas à prova de som
- 1 oficina
- 3 dispensas
cozinha
lavanderia
sala de almoço
sala de jantar
sala de visita com lareira
sala de tv
biblioteca
quarto de visitas
lavabo
2 quartos de empregada
1 banheiro de empregada
2 quartos de dormir com acesso a outros 2 quartos de brincar
( no total são 7 quartos e no total são 6 banheiros )
1 suite com um quarto separado de vestir
piscina
jardins
jardim de ervas
pomar
Toda documentacao em ordem, com RGI.
Sobre Nos:
A Hahn Consultoria Imobiliária, fundada em 1991 na Alemanha (Berlim e Chemnitz), é composta por profissionais habilitados e conhecedores do mercado imobiliário brasileiro. Tendo experiência abrangente para que seus clientes possam sempre realizar um ótimo negócio:
- Elaboração de contratos imobiliários em geral por corretores com CRECI;
- Regularização de documentação;
- Acompanhamento do processo de venda
- Avaliações
Temos representações na Alemanha (Dr. Andreas Hahn), Brasilia (Prof. Dr. Cézar Climaco), Salvador (João Mauricio Massapê, CRECI J-01411), Rio de Janeiro (Detlev Müller, CRECI-RJ-44403 / 14289) e Fortaleza (Helena Nússio, CRECI 6194-F)
| Responsável: | Dr. Andreas Hahn |
|---|---|
| CRECI: | 840279 - Alemanha (Stollberg) |
| Endereço: |
Viaduto Nove de Julho 165 01050-060 São Paulo SP-São Paulo |
| Telefone: | +49 151 68159883 Alemanha, +11 97110-1705 Brasil |
| Fax: | +49 37298 2467 |
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