Casa alto padrão na Ilha do Jorge em Angra do Reis

1 de 17 fotos

Anúncios

Referência: CIJ 001

Angra dos Reis Imóveis

Corretor Gomes

Telefone: 24998333363

Mais informações

RJ-Rio de Janeiro - Angra dos Reis
Bairro: Ilha do Jorge - Angra dos Reis
Ilha do Jorge

R$ 15.000.000,00

N° da matrícula do imóvel:
0772.98752

Quartos:	8	Área constr.:	1.200 m²
Suítes:	7	Área total:	-
Salas:	-	Vagas:	-

Descrição do imóvel

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
CASA LAS TORTUGAS
A localização
A casa está implantada em um terreno de 3 mil m2 na Ilha do Jorge, em condomínio fechado, com segurança 24h, somados a 800 m2 de área de terreno que são em cima d?água.
As duas piscinas, praia artificial, piscina natural e o heliponto estão literalmente debruçados sobre o mar.
A ilha do Jorge está estrategicamente localizada entre os condomínios do Frade, com seus restaurantes e do Bracuhy com sua marina, mas com toda a privacidade e águas limpas que nenhum dos dois pode oferecer .
O acesso
O acesso à ilha pode ser feito também por carro, através de um istmo que liga a ilha ao continente, na altura do km 506,5 da Rod. Rio-Santos .
Além disso, a casa conta com píer (embarcações de até 100 pés) e heliponto (grandes aeronaves) privativos.
A casa
A casa tem 1.200 m2 de construção e conta com 7 suítes dispostas da seguinte maneira:
Suíte principal: aproximadamente 80m2, com hidromassagem para 6 pessoas, cama king size, amplo closet e terraço privativo.
Suíte verde: cama de casal, varanda
Suíte vermelha: cama de casal, sofá-cama de casal e varanda
Suíte marrom: cama de casal, varanda
Suíte amarela: cama de casal
Suíte azul: duas camas de solteiro e duas camas extras
Suíte das meninas: dois beliches mais duas camas extras
Além dessas, conta também com um quarto com duas camas de solteiro para funcionários, no corpo da casa principal, mas com acesso também pela área de serviço.
Cinema ( com banheiro completo)
Sala de jogos
Sala do mezanino com dois ambientes
Sala principal com 4 ambientes
Adega climatizada, de vidro e aberta para a sala principal
Sauna úmida
Sala de massagem
Lavabo completo
Sala de jantar para 12 pessoas
Mesas no terraço que acomodam 24 pessoas
Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza
TODOS OS AMBIENTES LISTADOS ACIMA TÊM VISTA PARA O MAR
Despensa
Lavanderia
Banheiro de funcionários.
Casa de caseiros, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro.
2 Piscinas com borda infinita, sendo uma delas com hidro e aquecida, a outra com água na temperatura ambiente além de uma terceira piscina com água do mar.
facilidades
A cidade de Angra dos Reis tem um problema seriíssimo com o abastecimento de energia elétrica. A Ilha do Jorge tem fornecimento de energia pela AMPLA e a casa tem um gerador que abastece a casa completamente no caso de fata de luz.
O fornecimento de água é feito pelo condomínio com água da ilha.
Com a frequente interrupção do fornecimento de energia, o abastecimento de água é comprometido. Desta maneira, a casa conta com uma reserva de 33 mil litros de água.
A casa tem automação da iluminação e som.
A decoração da casa valoriza a construção.
Outra peculiaridade da região é a falta de documentação das construções. A casa está totalmente regularizada, inclusive a área sobre o mar.